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说说看合同起草步骤有哪些?

孙虹 | 被浏览152次 6个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-09-24 17:16

    合同要素要齐全。   
      根据《合同法》第十二条   合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:   
         (一)当事人的名称或者姓名和住所;   
         (二)标的;   
         (三)数量;   
         (四)质量;   
         (五)价款或者报酬;   
         (六)履行期限、地点和方式;   
         (七)违约责任;   
         (八)解决争议的方法。

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  • Hzl_8542 2016-09-23 20:16

    第一、注意合同名称与合同内容是否一致   
    有些企业使用合同统一文本,这本是好事,但由于对合同性质了解不细,会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同,却使用购销合同文本,为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。
    第二、注意列明每项商品的单价
    有些企业在购销合同中,标的是多类商品,但却只在合同中明确各类商品的总价款,而不确定具体每种商品的单价,一旦合同部分履行后发生争议,就难以确定尚未履行的部分商品的价款。
    第三、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法
    《合同法》虽然规定一方违约,另一方可以向其追索违约金和赔偿金,但如果合同中没有明确违约金的数额,法院就会视为双方当时放弃违约金权利,而不予支持。对赔偿金计算方法作出明确约定,有利于以后发生争议后迅速确定赔偿金额。
    第四、确定管辖法院
    现在一些案件,经常在诉讼管辖方面耗费时间和精力。如何避免?可采用在合同中明确管辖法院。根据《民事诉讼法》有关规定,合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反诉讼法中对级别管辖和专属管辖的规定。在签订合同时,双方一般比较友好,比较容易达成一致意见,如果事先确定了管辖法院,就不必在以后为争管辖法院而斗的你死我活了。

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  • 请叫我雷锋 2016-09-23 19:51

    房屋买卖合同

      协议书
      甲方:   (以下称甲方)
      乙方:   (以下称乙方)
      甲乙双方经协商,就房屋买卖一事达成如下协议:
      一、甲方将位于   市   区   路(街)   号,建筑面积   平方米,使用面积   平方米的   结构房屋一套出售给乙方;
      二、房屋总价款为   万元人民币。
      三、本协议签订后   日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方;
      四、由于该房屋目前正在建设之中,因此,本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方;
      五、受到目前政策的限制,房屋五年之内不能办理过户手续。待房屋可办理手续之时,甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
      六、甲方要保证按期交房,否则每逾一日将按总房款的   支付给乙方作为违   约金;
      七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失,全部由甲方承担。
      八、本协议签订后,双方共同去公证机关进行公证,公证费用由   方承担。
      九、未尽事宜,双方应友好协商,协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。
      十、本协议一式两份,双方各执一份,签字盖章后生效。
      甲方:     乙方:
      代表:     代表:
      年   月日     年月日

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