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廉租房公租房并轨是什么意思

徐桂英 | 被浏览237次 10个月前 |

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3条回答

  • xiaoping123 2016-09-22 20:20

    公租房廉租房并轨
    1、保障房并轨就是要力求最大限度争取资金支持,最大限度方便群众,最大限度便于分配管理。各地将廉租房和公租房并轨的呼声都颇高,原因是在核定收入难度大?法律法规不完善等情况下,保障性住房的供应类别若分得太细,容易增加寻租空间和资源浪费。
    2、同为保障性住房的廉租房和公租房由于针对的人群不同,原本一直实行房源分开管理。但由于配租需求房源与实际房源供应的不平衡,导致廉租房过剩空置,而公租房则供不应求。职能配置“精细化”有助于措施的落实,但也容易影响到运行效率,提高了管理成本。
    3、廉租房和公租房制度则可以在保持各自差异性的基础上,实现“统筹管理”和“差额补贴”。例如,两者的供应对象仍然不同,政府对廉租房对象予以单独的货币补贴;
    同样的房源,既可以用作廉租房,也可用作公租房,但只有适配适用的公租房房源才会转化为廉租房;另外,资金、管理、运营等方面也都会灵活统筹起来。
    4、除了房源、资金可统筹管理调配之外,房屋装修标准的统一、租金的差别化实施都将推动保障房的无缝衔接。未来住在一个保障房小区里的居民,可以先是廉租房住户,生活条件变好后,转为公租房住户。住户只需在租金上发生变化,不用再搬家了。

    1 评论

  • 言尔无心 2016-09-22 11:40

    根据现有的制度设计,廉租房主要针对具有户籍的低收入住房困难家庭,而公租房主要是针对中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员。
    公租房、廉租房并轨之后,有利于降低保障性住房的管理成本。作为已经运行的两种住房保障形式,推进公租房、廉租房并轨,并非一蹴而就。刘卫民表示,廉租房与公租房并轨需要重点突破两方面问题。

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  • 请叫我雷锋 2016-09-22 00:23

    情况主要表现在三个方面:一是两种保障房都属于租赁房,但面向的群体不完全一样,需要分别申请、分别排队,申请人不容易搞清楚自己适用哪种保障方式,导致申请不够方便。

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