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买房顶层好不好?

陆梅艳 | 被浏览206次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-09-20 20:42

    质量好的话3年内不会有一套漏水,质量差点3年内1-2套稍微漏点,质量再差点,估计你就不用考虑买不买了,我绝对不会买,如果三年内漏水,那也不是不可能。。。你可以多注意房顶上的妆,铺的怎么样,有必要的话,你也可以上房顶撒水试验,如果下雨天去看看就更好了,切忌,买房要多去2次,一次雨天去,看看防潮防漏现象,一次晚上去,看看夜间照明和隔音,噪音问题。

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  • 言尔无心 2016-09-20 17:43

    顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常“水深火热”。因此,消费者在买房时,要考察顶层的隔热、防水措施及其效果,看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶,顶层的构造变化部位是否衔接良好等。
    顶楼有好处,当然也有弊端,很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案,关键看购房人的年龄、经济实力等因素。

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  • -丶- 2016-09-20 16:10

    看具体情况,有的开发商对顶楼附加很多优惠,比如送你天台,送你阁楼等等非常实惠,你根据自己的需求综合考量,如果在北京等大城市,送几十平米的天台可是非常有吸引力的啊呵呵,搭上顶子就是平米呀。

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    • jizeling 回答:般来说买房子在顶楼是有好处也有坏处,夏天的隔热问题,下雨天的防水问题,一般会比较热,如果没有隔热层的话,而且有的顶楼会漏雨。好处就是有的顶楼属于自己,很多人在顶楼建园,可以自己种一些花花草草的,晚上比较阴凉的时候还可以在顶楼摆上桌椅,喝茶聊天。这要看你自己的想法咯。
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    • -丶- 回答:1、层高较高。顶层住宅的层高要比标准层高,一般会高10cm左右,即标准层高是2800mm的情况下,顶层会到达2900mm。虽然买房按面积计算,但生活时真正使用的还是体积(空间),所以层高高的优势无需赘言。   2、顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价,可以买到相同标准、相同服务小区的房子,尤其是买新房的时候,顶层与标准层的差价优势是显而易见的,在二手房市场差价优势没有新房这么大。3、相对安静。住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居吵到你,由于北方卫生间大多采用降层排水,顶层可完全消除来自卫生间的噪声。 4、坐电梯方便。这个道理可以类比公交车终点站,电梯里永远会有你的位置! 5、景观较好。会当凌绝顶,一览众楼小
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    • 问问买房顶层好吗?
    • 清水一掬 回答:如果您的老家雨量非常大的话,顶层确实是个问题,冬冷夏热是肯定的,并且顶楼防水做的不好的话,会出现积水,让你家房顶变灰起霉,墙皮掉落等等!如果物业非常不错倒也可以考虑,都是一些小问题!
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