装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

淄博二手房营业税大概是多少?

石志 | 被浏览63次 2个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Hzl_8542 2016-09-21 00:46

    山东淄博张店二手房营业税按照房款的5.6%征收,具体分为以下4种情况:   
    1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;   
    2、房产证不满2年,按照5.6%缴纳营业税;   
    3、房屋面积超过144平方,

    0 评论

  • 贾甘OOR 2016-09-20 15:44

    看你房子卖多少钱,淄博二手房营业税
    (1)购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税,营业税及附加的综合征收率为5.6%。
    (2)购买超过5年(含5年)的普通住房(144平方米以下,含144平方米)对外销售的,免征营业税。
    (3)购买超过5年(含5年)的非普通住房(144平方米以上)对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
    (4)购房起始时间,以房屋产权证、契税完税证明为准

    0 评论

  • clown_3715 2016-09-20 11:32

    1、二手房销售政策:居住未满5年的普通住房和居住满5年的非普通住房差额(即你购买的价格减去卖家购入的价格,要求上方有销售不动产发票)征收营业税;未满5年的非普通住房全额(即你购买的价格)征收营业税;居住满5年的普通住房免征营业税。居住时间从销售方房产证或者契税纳税证明上的日期算起。
    2、是否普通住房有三个标准,面积(120平米,各地可在20%的期限内上浮)、容积率、住房交易评价价格。
    3、营业税的税率是5%,加上营业税附加以后是5.55%,根据1计算的差额或者全额×5.55%,就是你需要纳的营业税及其附加。
    希望我的回答能帮助你

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 二手房免营业税条件有哪些?
    • 请叫我雷锋 回答:这还是要分情况的,普通住房就是住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下   。依你说的商服楼我看就不必说它是不是普通住房了吧。减免营业税也就是按其转让收入减去购买住房原价的差额征收5.4%营业税。
    • 二手房装修 免漆门 经济适用房条件 24天以前
  • 3 回答
    • 谁能告诉我二手房营业税该谁交?
    • 倒叙_7629 回答:应该由出让方(卖方)交纳,但是现在房子属于卖方市场,卖方一般不管任何附加费用,所以常常把营业税或者中介费加在买方身上,也就是所谓的实收价格,即使卖方同意出纳自己的费用,也会把这部分费用加在房子的总价上,其实都是一样的,这是没有办法的事情。
    • 二手房装修 交联剂 浴霸谁安装 14天以前
  • 3 回答
    • 洛阳二手房营业税是多少?
    • -丶- 回答:一、   买房人应缴纳税费: 1、   契税:初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、   印花税:房款的0.05%    3、   交易费:3元/平方米 4、   测绘费:1.36元/平方米    5、   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费:    1、   印花税:房款的0.05%    2、   交易费:3元/平方米 3、   营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)    4、   个人所得税:房款的1%(.普通房满2年唯一减免)。 价格来源于网络,仅供参考,一切以实物为准
    • 二手房装修 15天以前
  • 3 回答
    • 2016二手房交营业税税率是多少?
    • 柠檬_6149 回答:2016二手房交营业税税率是: 首套房:面积90平以下,契税1%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%, 面积90平到144平之间,契税1.5%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%; 面积144平及以上,契税3%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%,但需要追加1.1%奢侈住宅税; 二套房:契税按3%; 如果房产证满5年并且是业主唯一一套住房,那么1%个人所得税减免。
    • 二手房装修 交联剂 房产税税率 16天以前