装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

长安小产权房子能买吗?

司迎丝 | 被浏览157次 8个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • -丶- 2016-09-20 16:18

    小产权房可以买卖,但是存在风险。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行,原售房的产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除相关税费后,按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于,部分产权是强调永久使用权和继承权,而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。小产权房是一个狭义概念,通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的,可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋,不要去买这个才是真正的小产权,它不合法随时会被强制拆除。

    0 评论

  • 贾甘OOR 2016-09-19 21:55

    私人小产权房千万不能买来投资或自住   深圳私人小产权房相比正规商品房,优点就是价钱便宜,大概是正规商品房三成首付的价格。最主要的缺点就是没保障,不受法律保护,房屋质量差,维权困难,不能贷款,不受法律保护,不可以继承,不可以上市交易,不可以落户,产生纠纷不好处理。房子自身的缺点更是不胜枚举。   
    私人小产权房存在下面法律意义上的风险。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-09-19 20:40

    可以买,我家买的就是小产权,70年之后的事情不要去想,大产权的房子30年都是破烂了,别说小产权了,70年之后的事情实在太遥远,政府会规划合理的。希望我的回答能对你有帮助。

    0 评论

相关问题

  • 5 回答
    • 房子大产权和小产权的区别是什么
    • 李应琛123 回答:大产权房是合法的既有房屋使用权证又有土地使用权证,可以合法进行交易;小产权房简单来说就是地方政府或者集体以见识新农村的名义建造的房子进行出售,这种房子在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行,原售房的产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除相关税费后,按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于,部分产权是强调永久使用权和继承权,而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。本质区别就是全部产权与部分产权
    • 深圳小产权房 房子70年产权 房子产权到期 1年以前
  • 3 回答
    • 五十年产权的房子能买吗?
    • 一点留恋 回答:能买,现在基本都是50年。 50年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的,可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权,但具体价格及方式现在国家还没有出台。50年产权,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况,用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种,在房地产市场上,还存在着其他的类似情况,例如工业用途土地开发办公物业,70年居住用途土地开发办公物业等等。 希望我的回答能帮到你。
    • 70年产权是什么意思 房子70年产权 50年产权 1个月前
  • 3 回答
    • 北京哪的小产权房子好?
    • 你那么爱他_5924 回答:1、首开熙悦汇          地址:长阳地铁站南侧50米 价格:18000元/㎡ 2、长阳半岛中央城       地址:长阳镇京良路北,地铁房山线长阳站北侧 价格:22000元/㎡ 3、五矿·铭品       地址:房山线良乡大学城站向东约800米路南 价格:34000元/㎡ 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
    • 深圳小产权房 房子70年产权 房子产权到期 1个月前
  • 3 回答
    • 50年产权房子可以买吗?
    • 一点留恋 回答:50年产权的房子多数为小产权房,集体土地性质的,只能居住使用,不能买卖和抵押。现在国家对小产权是严厉打击的,如果你买的该房子的土地所有权是A村的,要想保证你的权力,必须保证你的户口也是在A村,如果你的户口是B村的,就不能保证你的权力了,所以建议慎重。 希望我的回答能帮到你。
    • 70年产权是什么意思 房子70年产权 50年产权 20天以前