装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

2016个人住房贷款首付一般多少?

丁雅静 | 被浏览172次 7个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • clown_3715 2016-09-19 20:50

    首套房首付3成起,大户型和排屋别墅要5成搜索

    个别地区,对信贷记录优良、购买面积小于90方的,仍2成首付,例如苏州建行

    银行按揭利率根据各个银行不一样,首套基本是0.85。但有传言,仍有地方小银行在按7折办理,具体不详

    值得一提的是中行,首套基准利率0.85、二套1.1倍、三套1.2倍(已贷)
    希望我的回答对你有所帮助

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-09-19 20:36

    一、住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押一种方式。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种方式。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
    二、商业贷款一般的商品房第一套房首付不得低于30%,公积金贷款首付不得低于20%。
    1、2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
      2、二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低。
      3、与此同时,公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-09-19 17:20

    使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。
      如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,公积金中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 2016年临沂首套房首付比例是多少?
    • 一点留恋 回答:首付跟房屋套数有关,如果您所购买的房屋为首套房,那么首付比例为房屋总价值30%;若该套房是二套房,那么首付比例为房屋总价值60%。 另外,组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说,公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算,而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时,申请者在办理该贷款的时候需要注意,商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。希望我的回答可以帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 第一套房首付比例 二套房首付比例是多少 一套房首付比例是多少 6个月前
  • 3 回答
    • 2016重庆首套房首付比例是多少?
    • 倒叙_7629 回答:2016年2月1日,中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付比例为25%,各地可上下浮动5个百分点。 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。
    • 第一套房首付比例 二套房首付比例是多少 一套房首付比例是多少 6个月前
  • 3 回答
    • 2016公积金买房付首付多少?
    • huang记忆的颜色 回答:购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    • 买房首付 武汉买房首付 现在买房首付 5个月前