信用贷款和房贷有影响吗？ -【设计本有问必答】

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信用贷款和房贷有影响吗？

信用贷款和房贷有影响吗？

程雪君 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

请叫我雷锋 2016-09-19 17:13

信用贷款和房贷之间不会相互影响，只要你提供给房贷银行的个人银行流水能够达到目前你所有贷款以及房屋贷款每月还款金额2倍以上就可以正常申请房屋按揭贷款。良好的信用记录对按揭贷款审批有促进效果，标明你还款意愿强，银行评分系统会给你相应加分。

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clown_3715 2016-09-19 20:48

如果信用好的话且是第一套，可以贷款的，但是是算第二套房贷，那么您的首付便会提高，二套房的首付6成，贷4成。利率的话一般上调20%-30%但如果您以前有过两次房贷甚至更过次数的话，那确实是不能再贷款了。还有一种情况，可以做抵押贷款也会看您的信用度好不好的。您的贷款次数以及有没有还清。是不会影响做抵押贷款的抵押贷款与商业贷款的利息是差不多的，但贷款年限有差别，抵押贷款最多只能贷10年，商业贷款差不多20年，希望能帮到您。

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贾甘OOR 2016-09-19 19:07

信用贷款和房贷之间一般不会相互影响。银行审贷时更看重贷款人信用记录：
1、若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。
2、若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。
3、从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。

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