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店面房契税一般多少?

刘雨梅 | 被浏览81次 2个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-09-19 12:01

    商铺契税:是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。
    买家支付:
    1.房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。
    2.房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
    3.权证印花税:5元/本。
    4.印花税:0.05%。
    5.契税:交易价(或评估价)×3%。
    卖家支付:
    1.房地产交易手续费3元/平方米。
    2.印花税:房屋产价的0.05%。
    3.个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。
    4.营业税及附加税:可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。
    5.土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。

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  • 言尔无心 2016-09-19 10:53

    门面房契税90㎡以下是1个点的契税,90-142㎡是1.5个点的契税,142㎡以上是3个点的契税。具体的如下:
    3%契税
    5.5%差额营业税(无年限规定)
    20%差额个人所得税
    10元/平方手续费
    登记费小于100平方,80元
    登记费在100-500平方,   120
    登记费在501-1500平方   200
    登记费在1501-3000平方   300
    登记费在3001-10000平方   500
    登记费在1000平方以上800元
    希望对你有帮助哟! 仅供参考。

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  • 请叫我雷锋 2016-09-18 20:31

    新门面契税:是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。
    买家支付:
    1.房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。
    2.房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
    3.权证印花税:5元/本。
    4.印花税:0.05%。
    5.契税:交易价(或评估价)×3%。

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