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未婚房产证可以写两个人的名字吗?

方强 | 被浏览4124次 1年以前 |

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3条回答

  • clown_3715 2016-09-18 20:36

    希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是:如果婚前购买商品房是全额付清的话,当提出产权共有时,可以在合同上写上两个人的签名,办理房产证时,就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。

    5 评论

  • Hzl_8542 2016-09-18 19:48

    可以哦,房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证,每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额,就说明产权是平均分配的。以后如要出售,那几本产证都要到齐,这是为了避免法律纠纷的出现。

    3 评论

  • 请叫我雷锋 2016-09-18 13:58

    首先,房产证的名字随便写几个都可以,自己资金怎么分配都可以,但是所有产权人只要是在产证上的,对于房子的权利都是等同的,是共同拥有人。
    其次,贷款的话,现在银行会看你产证上的人,有没有关系,如果无亲属关系的两个人,还是同性别的话(排除了未婚夫妻),银行可以以投资买房的借口拒绝贷款的。
    所以你在这里的问题就变成了如何贷款成功的问题
    实在没办法可以完全以一个人的名义签合同与贷款,另外再去做一份公证协议。

    1 评论

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  • 10 回答
    • 今天居然跳到一个只有两个人的装修公司有发展吗,待的公司越来越小了
    • 闵千金 回答:这个行业是不会消失的,只会转变,现在装修公司赚的不知道是什么钱,装修公司到底承担了多少?扮演的什么角色呢?这个可能只有装修公司老板和设计师才知道。公司其实只是个名字,但是现在不是,公司是一个赚钱的中介机构,设计师反倒是免费做设计了,这是个很可笑的逻辑。我们需要一个装修担保公司和建材综合公司和设计师,个人觉得未来的装修公司会被更合理的划分为以上部分。更专业,让客户真正得到实惠,让设计师真正体现价值,让那些有钱的原来装修公司的老板去坐装修担保公司或者建材综合公司,这样更合理。只要你喜欢你现在的工作就坚持下去,如果连你喜欢的工作你都做不好,那不喜欢的就更不可能做好了。在这个小公司你能赚到什么,如果你需要,并且有资格在这里继续得到你的需要,你就可以留下来。如果满足不了你的基本生活,那也就没啥可说的了,地方可以换,对喜欢的工作不要轻言放弃。
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