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  Blackmagic 2017-03-15 15:30

  如果是商品房，只需20%首付就可以了。如果是二手房，最低30%。贷款20万货30万都不成问题，问题是你要贷多少年？否则不好算月供。至于利率，五年以上到30年都是一样的，属于长期贷款。基准利率5.94%，优惠利率4.16%（首套贷款购房利率）。

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  Hzl_8542 2017-03-15 15:37

  最低降低至两成。成都二手房贷款的流程如下：
  1.评估。担保服务公司会对你所购买的房产进行市场评估
  2.备齐资料。如你的收入证明、如贷款数额较大还需要银行流水、资产证明（如汽车的行驶证等）；身份证、户口簿
  3.银行审批和过户。如果银行审批通过，就可以去房管局过户，付业主首付款
  4.1-3个工作日领取新产权证，然后由担保公司或银行派专员办理抵押
  5.办完抵押登记后，等待银行放款，以前一般5-7个工作日就会放款。但现在银根缩紧，可能会等更长的时间

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  clown_3715 2017-03-15 15:41

  目前2017年成都的首套房贷款首付比例大多数银行都是最低三成，二手房最低首付比例仍然是30%。不过需要注意，目前成都当地多数银行的首套房贷款只支持二手房贷款，比如利率最优惠的汇丰银行，以及中国银行、邮储银行、中信银行、农业银行、建设银行、工商银行等；而如果要购买新房，目前只能找民生银行、交通银行，或者采用公积金贷款。
  此外，成都公积金首套房贷款的首付比例同样是最低首付30%。不过，如果购房者资质一般、收入不高，建议将首付比例提高一些，不然很可能在申请商业贷款或公积金贷款时受到阻碍。
  希望我的回答对你有所帮助

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