等额本息等额本金哪个划算?

温丽丽 | 被浏览390次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-09-18 20:24

    其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式,其利息的计算都是用你借用银行的本金余额,乘以对应的月利率(约定的年化利率/12个月),计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说,两种不同的还款方式,利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同,其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多,要还的利息就多;借的本金少,要还的利息就少。

    0 评论

  • clown_3715 2016-09-18 14:24

    等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。

    等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。

    目前,个人住房贷款的还款方式主要有两种:等额本息还款法和等额本金还款法。许多人由于不了解银行的利息计算原理,误以为采用等额本金还款法就可以节省利息,实际上根本不是那回事。
    希望我的回答对你有所帮助

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-09-18 01:00

    还款利息的区别:
    1.等额本金会比等额本息的少。等额本息的贷款时间越长。利息就越高。而且时间长。利息会多很多。差距大!!
    2.还款方式的区别:
    等额本金还款特点是刚刚开始还款的时候每月会比较多,然后就依次慢慢的变少。
    等额本息还款特点是每个月还款的钱数都是一样的。
    3.适应人群:
    等额本金比较适合年龄稍长的人群和收入比较高的人群!因为刚刚开始还款数量毕竟大。而收入稳定但是手头比较紧的就可以考虑等额本息。总的来说就是每月还款都一样钱数的那个好

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 等额本息改等额本金吗?
    • 忆苦思幻 回答:等额本息转等额本金的换算方法:首先,等额本息贷款采用的是复合利率计算,在每期还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息,也就是说未付的利息也要计息,这好像比“利滚利”还要厉害。等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻,它只对剩余的本金(贷款余额)计息,也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算,而只有本金才作利息计算。其次,虽然等额本金贷款能节省很多利息,但等额本金贷款的“缺点”是它的每期还款金额都不同,而且是前期还款金额较重,后期还款金额较轻。这要求借款人的还款能力要适应这种情况。
    • 房贷等额本息 房贷等额 9个月前
  • 3 回答
    • 等额本金与等额本息哪个好?
    • Eternally 回答:我刚刚买房贷款,选择了等额本息, 首付20%,30年。 等额本息的好处就是每月都是一样的,而且压力比较小。 等额本金的好处就是总的利息比较少, 80万的贷款,30年,可以比等额本息少十多万利息。但是前期的月供太高了,需要10年后才能回到等额本息的水平,然后再继续逐月递减。 其实,如果有计划提前还款,等额本息也不比等额本金多太多的利息。 利率的是央行统一规定的,但是各家银行可以提供不同的打折优惠。 中国银行最低七五折,华夏等比较小的银行反而可以提供最低七折的优惠。
    • 衣柜与床的搭配 房贷等额本息 房贷等额 4个月前
  • 3 回答
    • 提前还款等额本金和等额本息哪个好?
    • 倒叙_7629 回答:办理了等额本金还款并且还款期已经接近一半的贷款人不适合提前还款。等额本金方式下,本金开始多于利息,如果这个时候进行提前还款,那么所偿还的部分其实更多的是本金,这样就不利于有效地节省利息。如果是进入还款期后期,那么更没有必要用一笔较大数额的资金进行提前还款。 “等额本金”与“等额本息”还款方式相比,前者比后者要少付利息,但是事实上,借款人通过提前还款、缩短借款期限,可以取得与等额本金还款法大致相同,甚至比等额本金还款法还要少付利息的效果。
    • 房贷等额本息 房贷提前还款流程 房贷等额 4个月前