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土地出让金税率大概是多少?

丁秀 | 被浏览108次 4个月前 |

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3条回答

  • 清心_9036 2016-09-18 16:31

    您好,土地转让方需要缴纳的有契税1%-3%范围内,然后呢转让方应该缴纳的科收有:营业税及其附加,约占5.5%左右,土地增值税(理论上是按清算增值不同程度及应科率征收,),还需要缴纳所得税和印花税等。其实就是买方交税。希望对您有帮助。

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  • Hzl_8542 2016-09-18 00:02

    国家法律法法规规定,土地属于国家所有,只有国家将土地出让后,受让人才能取得土地使用权,而你购买的公家房子的土地原来是政府划拨的,所以需要补缴土地出让金后才可以转让。所以按理来说补缴土地出让金是原来房产所有者的事,出让金的计算是现行所处地段的市场地价,减去原来划拨土地时的费用差价来计算,并且对土地出让的价款需要缴纳土地出让契税,税率为3%-5%由所在地的省级确定。以上费用从理论上说是需要原房产所有者缴纳的。
    2房产转让过程的税收。房产转让转让方和受让方双方都需要缴纳不同的税收。
      转让方应该缴纳的科收有:营业税及其附加,约占5.5%左右,土地增值税(理论上是按清算增值不同程度及应科率征收,),还需要缴纳所得税和印花税等。
      转让方需要缴纳的有契税1%-3%范围内

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  • 请叫我雷锋 2016-09-17 23:24

    1.契税是由承受方缴纳,中国契税条例规定为3%-5%,具体由省级人民政府规定。
    2.简单的说就是买方交契税,契税多少钱,是你们省政府规定,但是限额在3%-5%之间

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