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  清心_9036 2016-09-18 16:31

  您好，土地转让方需要缴纳的有契税1%-3%范围内，然后呢转让方应该缴纳的科收有：营业税及其附加，约占5.5%左右，土地增值税（理论上是按清算增值不同程度及应科率征收，），还需要缴纳所得税和印花税等。其实就是买方交税。希望对您有帮助。

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  Hzl_8542 2016-09-18 00:02

  国家法律法法规规定，土地属于国家所有，只有国家将土地出让后，受让人才能取得土地使用权，而你购买的公家房子的土地原来是政府划拨的，所以需要补缴土地出让金后才可以转让。所以按理来说补缴土地出让金是原来房产所有者的事，出让金的计算是现行所处地段的市场地价，减去原来划拨土地时的费用差价来计算，并且对土地出让的价款需要缴纳土地出让契税，税率为3%-5%由所在地的省级确定。以上费用从理论上说是需要原房产所有者缴纳的。
  2房产转让过程的税收。房产转让转让方和受让方双方都需要缴纳不同的税收。
  　　转让方应该缴纳的科收有：营业税及其附加，约占5.5%左右，土地增值税（理论上是按清算增值不同程度及应科率征收，），还需要缴纳所得税和印花税等。
  　　转让方需要缴纳的有契税1%-3%范围内

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  请叫我雷锋 2016-09-17 23:24

  1.契税是由承受方缴纳，中国契税条例规定为3%-5%，具体由省级人民政府规定。
  2.简单的说就是买方交契税，契税多少钱，是你们省政府规定，但是限额在3%-5%之间

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