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杭州阮家居是回迁房吗?

惠梦怡 | 被浏览321次 6个月前 |

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3条回答

  • clown_3715 2016-09-19 13:22

    杭州阮家居是回迁房
    若是有房产证和土地使用权证的自有房产理论上都是应该可以用于办理抵押贷款的。但是,鉴于实际操作中,在借款人的贷款出现拖欠后,借款人往往以无赖的方式对抗债权银行对抵押房屋的拍卖处置,使银行颇感棘手。故借款人拥有两套以上的住房,或用商业门面房办理抵押贷款成功的可能性更大。
    希望我的回答对你有所帮助

    1 评论

  • -丶- 2016-09-18 18:42

    杭州阮家居是回迁房
    地址:拱墅沁园路与丰潭路交叉口往东100米
    交通状况:公交:37路、73路、93路、63路
    学校:幼儿园:尽心幼儿园、闻裕顺幼儿园塘北园区、省武幼莲花港儿童之家   
    中小学:杭州之江外语实验学校、文一街小学塘北校区、杭州市翠苑中学   大学:浙江大学紫金港校区   
    商业:文一路物美、新银泰   
    银行:杭州联合银行(古墩路)、工行古墩路支行   
    医院:康乐博门诊   
    你可以参考一下,希望我的回答能够帮到您。

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  • Hzl_8542 2016-09-17 23:50

    杭州阮家居是回迁房,回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。希望能帮助你。

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    • 跪求份回迁房合同范本
    • Hzl_8542 回答:回迁房合同范本 出卖人(甲方)   身份证号码:   买受人(甲方)   身份证号码:   根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方出售房屋签订本协议,以资共同遵守。   第一条、因甲方的房屋被依法拆迁,甲方自愿将其回迁安置的位于   或位于   的房屋转让给乙方,面积约   平方,房价每平方   元。   总房价   万元。乙方在取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。   第二条、由于上述的房屋尚未施工,甲方同意协助乙方进行挑选房屋楼层及位置。该房屋交房期两年时间,在交房时如因面积减少或增大,均按协议所定放假多退少补。   第三条、本协议签字生效后,乙方即时付购房定金   万元,第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时,一次性付房款   万元,尾款   万元。在乙方取得房产证当天一次性付清。   第四条、本协议签订后,双方应共同遵守,甲方不得无故反悔,不得再对该房主张任何的权利。更不得再将该房出售或赠与第三人,否则甲方承担违约责任。   第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓,乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记,甲方办理完产权登记后,在其产权证下来五日内,应立即协助乙方办理产权过户手续,过户所有费用有乙方承担。在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力协助。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而乙方遭受损失的,由甲方承担赔偿责任。   第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款,甲方有权没收定金,并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。因甲方原因,致使该协议无法履行的,甲方承担定金双倍返还责任,并同时承担房款总额的日千分之三违约金,自本协议签订之日起计算。(原则上不超过总房价的两倍)   第七条、甲方应出具拆迁安置协议,确保对该买卖协议中的房屋有处置权。甲方是   共   人,乙方暂定   代理人,在办理产权登记时,乙方可以为其本人或其他亲属等。   第八条、本协议双方应共同遵守,双方发生分歧应协商解决,协商不成,任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼,违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用。   第九条、本协议一式两份,双方各执一份,双方签字后生效。   补充:   甲方:                                       乙方:   1、      2、   3、   4、   年   月   日
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