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一手房贷有哪些?

蓟香菱 | 被浏览138次 10个月前 |

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3条回答

  • ABCDEFG_0589 2016-09-18 10:33

    一手楼贷款需要以下资料:
    1.借款人的有效身份证、户口簿;
    2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
    4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
    5.房产的产权证;
    6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

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  • xiaoping123 2016-09-17 22:12

    申办条件
    1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
    2、具有良好的信用记录和还款意愿;
    3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
    4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
    5、具有支付所购房屋首期购房款能力;
    6、在银行开立个人结算账户;
    7、有贷款人认可的有效担保。
    申办流程编辑
    1、递交材料、提出额度申请银行调查、审批;
    2、与借款人签订《个人房产最高额抵押理财额度借款合同》等;
    3、办理额度发放手续;
    4、办理最高额抵押登记手续;
    5、发放额度下贷款――借款人依照借款合同约定偿还本息;
    6、现借款人还清贷款,合同解除、注销抵押登记。

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  • 请叫我雷锋 2016-09-17 17:58

    现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有:等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。
      第一种:固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整,但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。
      第二种:等额本金还款。采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最后总的利息支出较低。
      第三种:等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。
      第四种:公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,公积金自由还款方式更为灵活。

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