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  请叫我雷锋 2016-09-17 21:21

  印花税就安交易金额的千分之一，契税安：看你买的是否是普通住宅、非普通住宅，还看你是否是首套。
  首套普通住宅1%（交易金额）   是首套非普通3%（交易金额）不是首套3%（交易金额）。

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  小小小帅 2016-09-22 16:13

  办理程序：1、申请 2、受理 3、审核 4、签订合同 5、发证
  
  申报材料：1.居民身份证原件及复印件； 2.房屋所有权证、契税完税证明原件和复印件； 3.销售该房时与购买方签订的买卖合同或其他具有房屋权属转移合同性质的凭证复印件； 4.购入该房屋时向对方索取的发票原件和复印件； 5.销售住房1年内又购买住房的还需提供当时销售房屋发票的复印件； 6.销售自建的住房还需提供土地使用许可证、建房规划许可证、建设施工许可证复印件。
  
  办理时限：0
  
  收费标准：印花税:个人购买商品普通住房或者非普通住房的（一手房）按“购销合同税目”，由签订合同的双方当事人，按合同记载金额的万分之三计算缴纳印花税。

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  ABCDEFG_0589 2016-09-22 12:25

  一手房的按揭费用中，印花税是按贷款金额的万分之五收取。
  　　印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
  　　（1）征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。
  　　（2）税率和计税方法。房屋产权转移书据，印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。
  　　（3）减税，免税规定。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。
  　　（4）纳税地点，期限和缴纳方法。印花税车应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。

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  那么爱你 2016-09-17 08:08

  市地税局同时强调，这次印花税税率的调整，并不涉及二手房买卖合同。并称，二手房买卖合同一直都按照“产权转移书据”项目缴纳0.5％。的印花税，由房管部门向购房者代征。

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  Hzl_8542 2016-09-17 02:26

  买一手房才交印花税呢，总房价的0.05%，二手房不交印花税。房产证上还贴有一张印花税票，价值5元，也是买房人出。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

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