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谁可以给我说说宁波新房契税是多少

叶濠歌 | 被浏览228次 1年以前 |

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3条回答

  • 言尔无心 2016-09-17 10:20

    宁波新房契税计算
    一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;     
    二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税    
    三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%

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  • Hzl_8542 2016-09-17 02:55

    首套房指购买仅拥有一套住房,你们目前有住房么,如果有你们的名字就不能算首套房了,如果单独以你儿子为所有人,应该算首套房。首套购房:90平米以内,价格在普通住宅内,契税百分之1,大于90平米,小于140平米,价格在普通住宅内,契税百分之1.5.超过140平米,契税百分之3。2套购房,契税一律百分之3

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  • 请叫我雷锋 2016-09-16 23:17

    首套购房:90平米以内,价格在普通住宅内,契税百分之1,大于90平米,小于140平米,价格在普通住宅内,契税百分之1.5.超过140平米,契税百分之3
    二套购房,契税一律百分之3

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  • 3 回答
    • 二套房新房契税是多少?
    • Lin_4987 回答:二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。房屋契税缴纳,首套房和二套房是有区别的,房屋面积大小不同缴纳的契税也是不同的,那么二套房契税到底要怎么算呢? 二套房契税契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。 征税范围:1、国有土地使用权出让;2、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;3、房屋买卖;4、房屋赠与;5、房屋交换。 缴纳的时间:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 纳税人办理纳税事宜后,征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料,并协助契税征收机关依法征收契税。 二套房契税怎么算 二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。大多数城市征收3%。 关于二套房判定 1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。 2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。 3.全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。 4.全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。 5.当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。
    • 二套房契税是多少 二套房契税怎么算 二套房契税 2年以前
  • 3 回答
    • 新房契税由谁交,什么时候交?
    • ag123456 回答:契税是向产权承受人征收的一种财产税,所以是由买房 一方交的,其依据是《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
    • 交房时要交哪些费用 契税怎么交 契税什么时候交 1年以前
  • 3 回答
    • 购买新房契税一般是多少?
    • ABCDEFG_0589 回答:需要交纳契税,商品房契税税率为总房款的3%。 如该处房屋符合普通住宅标准,契税可减半征收,即1.5%。 普通住宅标准即:房屋建筑面积小于120平米,建筑容积率在1.0以上,房屋交易价格低于同级别土地上交易价格的1.2倍。各城市可根据不同情况,浮动20%。北京市是140平米,全国以140或144平米做标准的比较多。 另外,如果你家原来有拆迁的房子,凭拆迁证可减收部分契税。
    • 购房契税税率是多少 二套房契税是多少 契税是多少 1年以前
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    • 谁晓得三亚新房契税怎么算的?
    • 王彩虹12138 回答:三亚新房契税怎么算呢?,契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。个人购买普通住房,属家庭住房的,契税减半。符合上述条件的,且购房面积小于90平米以下的,契税税率按1%来计算。同时,属首套住房的,面积在90-144㎡,契税税率为2%,144㎡以上的,契税税率为4%(郑州标准,各地税率不同)。二套住房则不论面积大小,均按照4%的标准来缴纳契税。
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    • 请问宁波房屋契税新政策谁清楚?
    • 王彩虹12138 回答:在这里给您讲一下宁波契税的新政策。宁波“契税减半”实际上是“政府补贴一半”。也就是说,在2015年7月至2016年6月期间,购买住宅非住宅均可补贴50%。而在本次新政出台前,宁波首套房要缴纳的契税为原来要缴3%契税的——包括140平方米及以上的非普通住宅、商铺、写字楼,140平方米以下的非家庭唯一住房,现在最终只要缴1.5%; 原来契税为总房价1.5%的——即面积90平方米以上140平方米以下的家庭唯一住房,现在只要0.75%;原来契税为1%的——即面积90平方米及以下的家庭唯一住房,则减至0.5%。
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