装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

燕郊房产抵押贷款是如何办理的

裴凡旋 | 被浏览59次 2个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 言尔无心 2016-09-17 10:11

    一方面您可以选择在燕郊当地办理房屋抵押贷款,首先提出申请,递交相关资料,然后进行房产评估,一般所贷金额最大额度为您房产估值的七成左右。银行审批合格后,就会进行放款。如果您在北京国企工作,或者属于公务员,且薪酬较高,也可以考虑进行无抵押贷款。有房产的加持,再加上个人信用良好的情况下,一般贷款额度可达月收入的20倍。
      最后,如果您办理了房产抵押贷款,在贷款还清之后,一定记得办理抵押解除。需要准备以下贷款资料:1.抵押合同;2.借款合同;3.银行出具的相关还款凭证;4.借款人身份证、户口本、婚姻证明等。
      燕郊房产抵押贷款应该如何办理?以上是相关介绍,在申请房产抵押贷款的时候,最好事先准备好相关贷款资料,以防申请贷款的时候遇到麻烦。

    0 评论

  • clown_3715 2016-09-17 09:10

    1、有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
    2、有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)。
    3、有良好的信用记录和还款意愿。
    4、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
    5、有明确的贷款用途:贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。
    6、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。
    7、在贷款银行开立个人结算账户。
    8、银行规定的其他条件。
    希望我的回答可以帮助到你

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-09-16 22:56

    个人房产抵押贷款的申请条件:
    (1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;
    (2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
    (3)银行规定的其它条件。
    个人房产抵押贷款的申请材料:
    1)身份证明
    2)户口本
    3)婚姻证明
    4)收入证明
    5)抵押房产的房地产证及评估报告
    6)贷款用途证明
    7)银行规定的其它资料个人房产抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 深圳贷款房产抵押贷款办理流程是怎样的?
    • 倒叙_7629 回答:如果是红本房就把房产证 身份证 流水 工作证明准备好拿到深圳小明金融服务公司,然后他们公司会把你的资料递交给最适合你的银行,基本上一个礼拜银行就会出额度,然后办理房产登记银行就可以放款了,整个工程大概需要15天。如果是按揭房办理过程就要加一个赎楼,大概的时间是30天。 持贷款合同,抵押合同,双方身份证明,房产证到深圳市房地产权登记中心任一登记点都可以办理。
    • 房产抵押 办理房产证流程 房屋抵押贷款 1个月前
  • 3 回答
    • 漳州房产抵押贷款怎么办理?
    • prettygirl 回答:1、借款人贷前咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
    • 房产抵押 办理房产证流程 房屋抵押贷款 1个月前
  • 3 回答
    • 深圳办理房产抵押贷款的条件是什么
    • xhp613 回答:1.房产抵押   (1)个人消费贷款可接受抵押的房产仅限于商品住房和商业用房(含商住两用房),抵押物须符合本规范担保管理中对抵押物的准入要求。   (2)抵押率   1)以商品住房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估现值的70%。   2)以商业用房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。5.2   车位抵押   2.以车位抵押的,仅限于个人车位贷款,且必须是以所购车位抵押,抵押物须符合以下条件:   1)原则上应有独立产权,能办理正式抵押登记。   2)对于无法办理抵押登记的车位,如需办理个人车位贷款,必须调查无法办理抵押的原因,结合项目特点采取其他风险缓释措施(如追加开发商全程连带保证责任等),并报经分行零售信贷业务主管行长审批后方可办理。   3.专业担保公司担保   个人住房装修贷款可接受专业担保公司担保,担保公司的准入及管理按照本规范担保合作方规定执行。   4.自然人保证   个人住房装修贷款可接受自然人保证方式。保证人须符合担保管理对保证人的准入要求。   5.信用   对满足条件的客户可以发放个人消费信用贷款和个人配套消费信用贷款,具体见产品规定。   6.质押   我行个人消费贷款可接受质押的质物包括本外币储蓄定期存款/存单、凭证式国债、储蓄国债、记账式国债、本外币受托理财产品和我行认可的人寿保单。具体质物准入规定及质押率按照本规范担保管理规定执行。   贷款申请一般需要提供的申请资料: 1.身份证明资料 2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等 3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料 4.担保证明资料:抵押物权属证明。有共有权人的,还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的,还需提供相应证明资料
    • 房产抵押 经济适用房条件 房屋抵押贷款 1个月前
  • 3 回答
    • 西安房产抵押贷款怎么办理?
    • 倒叙_7629 回答:目前关于全款房办理主要分两种,如果征信良好,那就通过银行。如果征信有瑕疵,就GS渠道。各有各的优势,办理的流程也不一样。具体看情况,找适合的方法。 只要有证就好办理,最低至3厘2,几家银行都可以办理,主要个人征信情况,用途以及还的来源。根据情况选择适合的方式。
    • 房产抵押 办理房产证流程 房屋抵押贷款 1个月前