装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

燕郊房产抵押贷款是如何办理的

裴凡旋 | 被浏览230次 10个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 言尔无心 2016-09-17 10:11

    一方面您可以选择在燕郊当地办理房屋抵押贷款,首先提出申请,递交相关资料,然后进行房产评估,一般所贷金额最大额度为您房产估值的七成左右。银行审批合格后,就会进行放款。如果您在北京国企工作,或者属于公务员,且薪酬较高,也可以考虑进行无抵押贷款。有房产的加持,再加上个人信用良好的情况下,一般贷款额度可达月收入的20倍。
      最后,如果您办理了房产抵押贷款,在贷款还清之后,一定记得办理抵押解除。需要准备以下贷款资料:1.抵押合同;2.借款合同;3.银行出具的相关还款凭证;4.借款人身份证、户口本、婚姻证明等。
      燕郊房产抵押贷款应该如何办理?以上是相关介绍,在申请房产抵押贷款的时候,最好事先准备好相关贷款资料,以防申请贷款的时候遇到麻烦。

    0 评论

  • clown_3715 2016-09-17 09:10

    1、有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
    2、有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)。
    3、有良好的信用记录和还款意愿。
    4、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
    5、有明确的贷款用途:贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。
    6、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。
    7、在贷款银行开立个人结算账户。
    8、银行规定的其他条件。
    希望我的回答可以帮助到你

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-09-16 22:56

    个人房产抵押贷款的申请条件:
    (1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;
    (2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
    (3)银行规定的其它条件。
    个人房产抵押贷款的申请材料:
    1)身份证明
    2)户口本
    3)婚姻证明
    4)收入证明
    5)抵押房产的房地产证及评估报告
    6)贷款用途证明
    7)银行规定的其它资料个人房产抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 深圳贷款房产抵押贷款办理流程是怎样的?
    • 倒叙_7629 回答:如果是红本房就把房产证 身份证 流水 工作证明准备好拿到深圳小明金融服务公司,然后他们公司会把你的资料递交给最适合你的银行,基本上一个礼拜银行就会出额度,然后办理房产登记银行就可以放款了,整个工程大概需要15天。如果是按揭房办理过程就要加一个赎楼,大概的时间是30天。 持贷款合同,抵押合同,双方身份证明,房产证到深圳市房地产权登记中心任一登记点都可以办理。
    • 房产抵押贷款利率是多少 用房产抵押贷款 房产抵押贷款流程 9个月前
  • 3 回答
    • 燕郊房屋抵押贷款怎么办理?
    • -丶- 回答:1借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证;[BR]6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 二、贷款人的条件: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 三、担保人 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右,但加急一般需要10个左右。 四、贷款额度: 最多可以贷到评估值的7成。 五、贷款的期限: 最长还款期限一般20年。 六>.任何机构都无权扣留您的房产证,只有审核的权力。但是银行必须保留您的相关复印件!
    • 房屋抵押贷款 二手房贷款怎么办理 个人房屋抵押贷款 7个月前
  • 3 回答
    • 燕郊房子抵押贷款流程有哪些?
    • Qyana 回答:你好,据了解: 一、燕郊房产抵押贷款申请条件:   (1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;   (2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;   (3)银行规定的其它条件。   二、燕郊房产抵押贷款申请资料:   1)身份证明   2)户口本   3)婚姻证明   4)收入证明   5)抵押房产的房地产证及评估报告   6)贷款用途证明   7)银行规定的其它资料个人房产抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。   三、燕郊房产抵押贷款的金额及期限   1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;   2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;   3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;   4、最长期限可达30年,抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。 希望我的回答能帮助你。
    • 二手房抵押贷款流程 房子抵押贷款流程 房产抵押贷款流程 5个月前
  • 3 回答
    • 深圳办理房产抵押贷款条件有哪些?
    • 言尔无心 回答:一、年龄限制:年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人; 二、房产评估差异的限制: 申请房产抵押贷款时,你需要提供评估报告,但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估,若二者出入较大,拒贷可能性大,因为银行认为你有骗贷嫌疑; 三、职业收入不稳定、信用不好,无偿还能力等对于个人信用的限制: 很多人都希望拿到高额度贷款,但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉,银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍,所以若你达不到这一标准,虽然有房产保驾护航,贷款申请要容易一些,但这并不是万能的,若你的个人信用有不良记录,同样有被拒贷的风险;
    • 房产抵押贷款利率是多少 用房产抵押贷款 房产抵押贷款条件 3个月前