请问成都二套房贷款利息是多少?

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3条回答

  • xhp613 2016-09-16 21:23

    一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。
    二、二套房的认定:
      要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的,如其人均住房面积低于当地平均水平,再向银行申请贷款的,借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。

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  • prettygirl 2016-09-16 09:39

    贷款利率:
    二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
    最新基准利率
    单位:年利率% 一、各项商业贷款
    六个月以内(含):5.60
    六个月至一年(含):6.00
    一至三年(含):6.15
    三至五年(含):6.40
    五年以上:6.55
    贴现 以再贴现利率为下限加点确定
    二、个人住房公积金贷款
    五年以下(含五年):4.00
    五年以上:4.50
    根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%
    以上价格来自网络,仅供参考,以实地为准

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  • xiaoping123 2016-09-15 22:46

    为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。
    六个月以内(含6个月)贷款 5.60
    六个月至一年(含1年)贷款 5.60
    一至三年(含3年)贷款 6.00
    三至五年(含5年)贷款 6.00
    五年以上贷款 6.15

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    • Lin_4987 回答:在目前,成都各家银行二套房首付比例基本上都是房屋总价的60%,少数为70%,利率基本上执行的是上浮10%或15%。但各家银行在2015年都执行了认贷不认房,只要把首套房贷款还清,再贷款购买二套房就算首套,最低只需首付30%,利息按首套房利率计算。想要贷款买第三套房或以上的,成都当地的银行都不支持贷款。 在公积金贷款买二套房方面,仍是至少首付六成,利率上浮10%,也就是4.68%。不过,在2015年,成都公积金贷款也执行了“认贷不认房”,只要没用过公积金贷款买房,或者已经还清了之前的公积金贷款,再买房都算首套房,最低首付三成,利率按公积金贷款基准利率执行。
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