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房子赠与税费怎么征收谁了解吗?

杨雅如 | 被浏览235次 1年以前 |

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3条回答

  • Blackmagic 2016-09-15 22:37

    直系赠与只要缴纳3%契税,免其他各税。赠与不是好的办法。首先要公证,然后才能办理赠与过户;其次是赠与房产过户后,如果今后出售,要缴纳20%个人所得税,相当不划算。可以考虑买卖或析产过户。税负是1%契税(90平米以上的1.5%),1%个人所得税

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  • 言尔无心 2016-09-15 16:51

    一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税
    二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%

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  • 请叫我雷锋 2016-09-14 18:03

    赠与需要交百分之三的契税加百分之二的公证费,个人建议你如果你的房子满五年了就不要选择赠与,因为青岛市之前对赠与的房子再交易曾经收过税,不敢说以后怎么样。
    再来给你说一下用二手房交易的流程,如果你的房子满五年了而且你夫妻名下没有其他房屋,这样可以把营业税和个税免掉,你儿媳名下有房产则属于二次购房,需要交百分之三的契税,如果你的房子是房改房,交易时还需交百分之一的土地收益金,房子在四方区,如果在人民路附近,最低过户价在16万左右,按照16万计算,百分之三是4800,百分之四是6400。另外手续费是每平方6块加80元登记费,这就是全部的费用。
    价格来源于网络      仅供参考

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