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  Blackmagic 2016-09-15 22:37

  直系赠与只要缴纳3%契税,免其他各税。赠与不是好的办法。首先要公证,然后才能办理赠与过户;其次是赠与房产过户后,如果今后出售,要缴纳20%个人所得税,相当不划算。可以考虑买卖或析产过户。税负是1%契税(90平米以上的1.5%),1%个人所得税

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  那么爱你 2016-09-15 16:51

  一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税
  二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%

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  请叫我雷锋 2016-09-14 18:03

  赠与需要交百分之三的契税加百分之二的公证费，个人建议你如果你的房子满五年了就不要选择赠与，因为青岛市之前对赠与的房子再交易曾经收过税，不敢说以后怎么样。
  再来给你说一下用二手房交易的流程，如果你的房子满五年了而且你夫妻名下没有其他房屋，这样可以把营业税和个税免掉，你儿媳名下有房产则属于二次购房，需要交百分之三的契税，如果你的房子是房改房，交易时还需交百分之一的土地收益金，房子在四方区，如果在人民路附近，最低过户价在16万左右，按照16万计算，百分之三是4800，百分之四是6400。另外手续费是每平方6块加80元登记费，这就是全部的费用。
  价格来源于网络      仅供参考

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