广州按揭房再贷款怎么办理谁知道吗?

路思嫒 | 被浏览 7年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 那么爱你 2016-09-16 11:23

      办理按揭房再贷款条件;
      1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民
      2、具有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息.的能力,信用记录良好
      3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件
      4、具有合法正当的融资用途办理按揭房再贷款资料;1、房地产证等抵押物权属证明文件.2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明3、申请人及配偶收入证明4、借款用途的相关证明
      5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式:1)银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动;2)贷款期限一年以内的,可选择按月或按季还息,到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的,可选择按月等本息或等本金方式还款。
      办理按揭房再贷款步骤;1.客户提供资料2.评估房产3.银行审核资料并办理相关手续4.赎楼并解押5.抵押登记6.重新开始还款

      0 评论

    • -丶- 2016-09-14 23:57

      广州按揭房再贷款办理
      (1)借款人向银行提出转按申请,同时提交下列材料:①《房屋买卖合同》原件;②原借款人或房屋中介机构出具的新借款人首付款收据,首付款金额不得低于购房款30%的比例;③新购房人个人资料;        
      (2)如银行审核同意,银行便会与新借款人签订新的《个人购房抵押借款合同》;        
      (3)新借款人办理贷款保险手续;     
      (4)办理原贷款抵押登记注销、购房买卖合同登记和新贷款抵押登记生效等变更登记手续;
      (5)抵押登记手续办妥以后,银行发放转按揭贷款;        
      (6)银行将原借款人的贷款保险单正本交原借款人,原借款人自行办理退保手续。     
      目前,一般要求先清偿银行贷款以后,下一手买家才能向银行申请转按揭贷款。

      0 评论

    • 请叫我雷锋 2016-09-14 16:24

      两种方式:
      一、剩余贷款额较小,直接审批通过后,覆盖直接的按揭贷款,比如一套房子目前价值100W,剩余30W贷款,审批通过50W贷款,那么归还30W贷款后,还剩余20W贷款,每月以50W的贷款利率来归还
      二、加按揭的方式,以现有房产价值为基准,直接贷出剩余部分,比如一套房子价值100W,剩余贷款30W,直接做20W加按揭贷款,即2次抵押,那么原来30W按揭贷款归还不变,20W的贷款利率由借款债权人自行商定
      区别:第一种方式虽然表面上看50W的贷款额度来归还,还较多利息,但是因为可以选择银行较多,且利率相对较低,一般也就7-8%左右年利率,但是选择面较广

      0 评论

    相关问题

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。