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谁了解深圳买房首付不够怎么办?

陈洁 | 被浏览296次 1年以前 |

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4条回答

  • estevez 2016-09-15 16:28

    首先,最简单的方法就是向亲友借钱渡过难关。东借三五万,西借两三万,这10万元的首付缺口很快就会被填补上。
    第二,父母的资助。如果双方父母经济情况不错,有一笔闲置资金暂时用不到,可以请求父母帮忙,日后待经济状况好转再回报父母,此方法在中国社会用得最为普遍。
    第三,申请信用贷款。如果你的工作稳定、信用良好,可以申请信用贷款来弥补首付的不足。这种方法的缺点是买房后不光要还房贷,还要偿还信用贷款,后期还款压力会比较大。
    第四,将有价证券变现。如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等,此时不妨将这些有价证券变现抵首付,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在借不到钱的倩况下这是唯一的办法。
    最后,如果以上几种办法都行不通的话,只能考虑调整买房目标,退而求其次,选择总价低一些的房子。
    希望帮助到你!

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  • -丶- 2016-09-15 16:11

    你可以选择混合贷,这样可以比单独公积金贷款多贷些钱,混合贷就是商贷和公积金一起用   这样钱就比较多
      计算方式是这样的   
    商贷金额=(商贷额度-公积金)例如房子评估价是70万,商贷额度是评估价的70%左右   
      房款=商贷金额+公积金+首付      
    你可以让你委托的中介给你计算下混合贷的具体金额

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  • 请叫我雷锋 2016-09-15 12:26

    一、首先就是家人的支持     
    如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住,其实父母也不容易,一定要好好孝顺他们。     
    二、亲戚朋友   
    既然是真的想买房,也不要光顾面子了,挨个问吧,看看谁能支援一点,筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦,有钱就还再借不难。        
    三、银行贷款     
    如果你是公务员的话,还有政策照顾,有面向公务员的贷款,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,但是缺点是交房之后既要还按揭,还要还首付贷款,生活压力比较大。
    四、开源节流     
    不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多点赚钱的途径,毕竟钱是赚出来的,不是省出来的。
    希望我的回答能帮助到你。

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  • 言尔无心 2016-09-13 22:10

    如果你自己现在又足够的还款能力的话。有几个办法:
    1.最好是向亲戚朋友借,这样最合算,没有利息,但是欠人情。
    2.有其他的产权房,办理消费贷款,贷款出来的钱做首付买房。
    3.首付差距不大的前提下,做高房价,少付首付,多贷款。
    4.办理信用卡之类的,短期套现。
    5.选择总价更低的房子

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