求问独栋别墅的公共维修基金需要缴纳吗?

zhaozhiyan | 被浏览3051次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 倒叙_7629 2016-09-13 15:18

    需要的!
    1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
    2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
    3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取,具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
    价格来源于网络,仅供参考!

    2 评论

  • estevez 2016-09-13 13:29

    只要买房都得交的.没有提前告诉你,是因为你没问他们.现在这都已经成了惯例.需要你买房前把所有的知识自己熟悉.中国的房产起的晚,还有很多不健全的地方,作为老百姓,没办法. 公共维修基金是肯定得交的,不交的话房本下不来.正常是房价的2%〔价格来源于网络仅供参考〕,但也得因小区所要建的档次以及房子的结构不等所要交的公共维修基金也会有变化。
    希望帮助到你!

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-09-12 22:20

    公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。公共维修基金,由售房单位和购房人共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。   商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳

    0 评论

相关问题

  • 4 回答
    • 联排别墅和独栋别墅的区别是什么?
    • 张晓昆 回答:独栋别墅:即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式。 联排别墅:即Townhouse有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。 希望昆明紫苹果装饰的回答可以帮到你。
    • 独栋别墅价格 联排别墅风水 独栋别墅装修 13天以前
  • 3 回答
    • 办公用房公共维修基金是否要缴纳?
    • A啊三三_ 回答:办公楼是单一的业主可以不缴纳专项维修资金,如果产权分别出售给个人的就要缴纳专项维修资金。 我国住宅专项维修资金管理办法规定,商品房转让给从房地产初始登记变更为转移登记为小业主的,小业主必须缴纳专项维修资金,否则小业主拿不到产权证。 办公楼缴纳住宅专项维修资金的管理办法参照住宅专项维修资金管理办法,是当地公布的房屋造价每平方米单价的5-8%乘建筑面积。
    • 公共楼梯 公共洗手间 公积金缴纳比例 1年以前
  • 3 回答
    • 写字楼公共维修基金要缴纳吗?
    • 忆苦思幻 回答:办公楼是单一的业主可以不缴纳专项维修资金,如果产权分别出售给个人的就要缴纳专项维修资金。 我国住宅专项维修资金管理办法规定,商品房转让给从房地产初始登记变更为转移登记为小业主的,小业主必须缴纳专项维修资金,否则小业主拿不到产权证。 办公楼缴纳住宅专项维修资金的管理办法参照住宅专项维修资金管理办法,是当地公布的房屋造价每平方米单价的5-8%乘建筑面积。
    • 高档写字楼 上海写字楼装潢 写字楼装潢 1年以前
  • 3 回答
    • 独栋别墅装修预算一般多少?
    • 柠檬_6149 回答:独栋别墅装修预算: 一、铺砖: 1、铺地砖:30元/平米(清工) 2、贴墙砖:30元/平米(清工) 3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料) 二、包立管(包工包料):110元/米 三、做防水: 1、防水清工:30元/平米 2、防水包工包料:55元/平米 四、墙面刷漆(包工包料): 1、美时丽:20元/平米 2、多乐士(2代)五合一:、26元/平米 3、多乐士金装全效、立邦精装全效:28元/平米 4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:33元/平米 5、墙面贴布:8元/平米( 普通) 五、墙面基层处理: 包料:使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米 纯清工:16元/平米 石膏找平15/平米 (局部) 、石膏线(包工包料):15元/延米\\\\ 七、吊顶板块: 1、石膏板平面顶(包工包料):90元/平米 2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):130元/平米 以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 独栋别墅价格 独栋别墅装修 独栋小别墅 3个月前
  • 3 回答
    • 独栋别墅风水禁忌都有哪些?
    • 可惜没如果 回答:1、别墅外在环境   忌讳,衙门前,庙后,神前佛后,坟地,刑场,监狱,屠宰场,垃圾场等凶地,这些地方磁场和能量场属于不利人长期居住的地区。心理上长期居住也会造成不良消极的影响进而影响健康,精神,事业学业等等。   2、别墅大门   选择不可对山,在死巷路的直射尽头,不可受水道路的反弓,穿射。应该考虑三元九运的旺气方向。比如现在2004-2023年属于九星玄空风水流派的八运时间,旺气在于,东北,生气在正南,近气在北方。选择时优先考虑以下方位,结合其他山川形势。   3、别墅形状   别墅形状利于方正,不利歪斜,特别是西南,东北,属于财方和子孙方,西北乾位属于男主人一家支柱官禄位不可损伤书房,卧室特别要注意方正,不可缺角。,卧室应该小于30平米。卧室过大会让居住者产生孤独空旷和恐惧感,另外不利聚气,会产生空虚感,长期不利身体。卧室利于密封,不利敞开,落地窗面积过大,会让人精神恍惚,参考北京故宫养心殿的皇帝卧室也是只有20平方以下。
    • 独栋别墅价格 独栋别墅装修 独栋小别墅 2个月前