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2016上海住房贷款申请条件需要具备哪些?

顾平 | 被浏览82次 4个月前 |

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3条回答

  • estevez 2016-09-15 16:30

    (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
    (2)交齐首期购房款;
    〔3)有稳定合法收入,有还款付息能力;
    (4)申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
    (5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
    (6)所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
    (7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
    (8)贷款银行要求的其他条件。
    希望帮助到你!

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  • 言尔无心 2016-09-13 11:06

    个人住房贷款申请人必须具备的条件:
    1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

    2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

    3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;

    4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

    5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
      

      6、贷款人规定的其他条件。

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  • 请叫我雷锋 2016-09-12 22:47

    一、条件
    申请人的条件:
      具有完全民事行为能力的自然人,且符合下列条件:
    1、有效身份证明;
    2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好有偿还贷款本息的能力;
    3、具有购买住房的合同或协议;
    4、已首付20%及以上房款;
    5、贷款人规定的其他条件。
    按揭贷款的条件:
    1、按揭贷款的最高额度不超过所购商品房总价格的80%;
    2、贷款期限最长不超过30年;
    3、贷款利率执行中国人民银行的法定利率。

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