请大家说说房产证契税滞纳金怎么算?

王傈 | 被浏览313次 1年以前 |

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3条回答

  • clown_3715 2016-09-13 09:11

    首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;
    建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
    建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;
    如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
    由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
    希望我的回答对你有所帮助

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  • 言尔无心 2016-09-13 08:08

    你好,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。买受方为契税纳税人。税法规定签订买卖合同10天内即应申报契税。但一般来说,一手房的契税在你要办房产证前交就可以了,二手房的契税一般在买卖双方到房产交易中心过户前交。在珠海,契税暂时没有计收滞纳金。
    应纳税额=计税依据×税率

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  • 请叫我雷锋 2016-09-12 20:17

    房产证契税滞纳金
    应纳税额=计税依据×税率
    第九条   纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

    商铺房的税率为3%,计税依据为经税务部门核定的总房价。假如15.3万符合,就是它了。
    简单算法:房价乘以3%再连乘逾期天数及万分之5.逾期天数等于   自合同生效之日的第11天至你最后缴纳契税的那天。

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