谁能告诉我非住宅契税是多少?

邓丽 | 被浏览850次 1年以前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-09-13 14:30

    公寓一般都属于非普通住宅,所以公寓的契税一般是3%,其他和住宅缴税差不多。
    首套房:购买建筑面积在90平米以下的,契税缴纳总房款的1%,
    购买建筑面积在90-144平米以内的,契税缴纳总房款的1.5%,
    购买建筑面积在144平米以上的,契税缴纳总房款的3%, 维修基金是按照总房款的2%来收取的。

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  • clown_3715 2016-09-13 10:19

    契税现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%

    但是,契税属于地税范畴,有一定立法权的各地方政府可在国家允许的范围内,对契税征收的一些标准进行细化。这种情况下,就产生了“普通住宅”和“非普通住宅”的区别,这样可能就有了诸如以下的规定:90平以下“普通住宅”契税税率1%;其余“普通住宅”契税税率1.5%;“非普通住宅”契税税率3%!而各地对“普通住宅”和“非普通住宅”一般都从其面积、容积率、单价等方面进行定义。本人所属市对普通住宅的定义为(三条必须同时满足):
    1.面积在140平米以下;
    2.容积率在1以上;
    3.成交价格在该类地段上的平均成交价格的1.44倍以下。
    希望我的回答对你有所帮助

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  • 请叫我雷锋 2016-09-12 20:45

    二手房契税计算:
    普通住宅:
    1、首次购买90平以下,按合同价的1%计算;
    2、非首次购买普通住宅,按合同价的1.5%计算;
    非普通住宅:按合同价的3%计算。
    两套按3%计算。
    希望我的回答可以帮助到您。

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