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哪位能说说精装公寓交房标准是什么?

温茹雪 | 被浏览595次 10个月前 |

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3条回答

  • Blackmagic 2016-09-12 23:21

    精装修房验标准:
    第一重厨卫:在卫生间内有水源的地方,检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气,如果湿气明显,可能渗水,可以用手指去擦拭砖缝,如果有水就有漏水情况。
    第二看表面:主要检查窗边有没有漏水,卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉,卫生间的地漏是不是用防臭地漏,电源插座够不够用,装修所用的材料品牌是否和承诺的一样,比如龙头、橱柜、浴缸等。
    第三细测量:看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸,检查客厅地砖铺贴是否平整,房门开关有无响声,推拉门是否顺畅。

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  • 猫女 2016-09-12 21:51

    你好,、精装公寓交房标准(室内)
    一、入户门:步阳防盗门。
    二、厨房:(02号房无此项)
    1、地面:高级仿古砖。
    2、墙面:仿古砖。
    3、天棚:轻钢龙骨封埃特板;面饰高级乳胶漆、灯具。
    4、定制橱柜;不锈钢水槽、水龙头。
    5、推拉门。
    三、 卧室
    1、天面:轻钢龙骨封埃特板、刮腻子、高级乳胶漆;部份大芯板制回光槽、面饰高级乳胶漆;局部高级墙纸、配置灯具。
    2、墙面:木龙骨封埃特板、贴水曲柳木饰面板;贴高级墙纸或高级马赛克或文化石;局部钢化磨砂玻璃。
    3、地面:KOV康辉强化木地板、成品踢脚线、局部高级仿古砖。
    4、窗台:双层中空玻璃;花岗岩、大理石制窗台板;贴陶瓷马赛克;高级窗帘及晾衣架。 四、卫生间:
    1、定制卫生间门。
    2、天面:轻钢龙骨封埃特板、面饰高级乳胶漆。
    3、地面:高级仿古砖、花岗岩制淋浴房基座。
    4、墙面:仿古砖;大理石。
    5、钢化玻璃淋浴房、洗手台、银镜、马桶。
    6、配置:各种洁具。
    7、配置冷热水给水管及排水管。
    8、配置灯具、排气扇等。
    希望我的回答能帮到你。

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  • -丶- 2016-09-12 18:16

    精装房验收标准如下:

      1、精装房空气质量很重要

      由于精装修房使用的材料都是开发商购买的,业主对材料的质量无法把控。因此,在交房时,业主第一件事就是要确认空气质量达标。

      首先,必须确认开发商购买的材料符合国家标准,有害物质不超标;

      其次,根据国家标准,工程竣工以后,开发商要请权威机构进行室内环境检测,并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。需要注意的是,只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告,否则是无效的。若开发商或物业不能提供合格的报告,视为房屋质量不合格。

      2、精装房隐蔽工程需小心

      隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料,水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是不了解的,因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高,如果消费者自己不太了解的话,建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

      (1)验收精装房水路

      普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。业主需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。

      (2)验收精装房电路

      电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要业主向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。

      (3)验收精装房吊顶

      吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,验收的时候,主要查看吊顶的交接处等是否有裂纹、开裂、缝隙等。

      (4)验收精装房的防水

      在卫生间、厨房等有防水要求的空间地面倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。

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