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  clown_3715 2016-09-13 13:46

  按照房屋契税的缴费标准，目前140平确实是分水岭，140以下是千分之一，以上则是千分之三，所以认定豪宅就是140平以上，如果按照物业税对豪宅的规定，那么不仅面积要在140以上，总价也有规定，但是180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定目前没有。
  希望我的回答对你有所帮助

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  estevez 2016-09-12 20:58

  城镇土地使用税是以征收范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。国务院在1988年9月27日发布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，并于当年11月1日起实施。
  城镇土地使用税的特点：1、对占用或使用土地的行为征税；2、征税对象是国有土地；3、征收范围比较广；4、实行差别幅度税额。
  一、土地使用税的征收范围
  城镇土地使用税的征收范围是城市、县城、建制镇、工矿区。
  二、土地使用税的纳税人
  在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。
  三、土地使用税的适用税额
  一、大城市0.5元至10元；
  二、中等城市0.4元至8元；
  三、小城市元0.3至6元；
  四、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
  四、土地使用税的计税依据
  土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。
  五、土地使用税的计算方法
  应纳税额＝计税土地面积×适用税额
  六、土地使用税的申报缴纳
  1、土地使用税按年计算，分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
  2、纳税人应依照当地税务机关规定的期限，填写《城镇土地使用税纳税申报表》，将其占用土地的权属、位置、用途、面积和税务机关规定的其他内容，据实向当地税务机关办理纳税申报登记，并提供有关证明文件。
  3、城镇土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地的税务机关负责征收。
  七、土地使用税的税收优惠
  一、国家机关、人民团体、军队自用的土地；
  二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
  三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
  四、市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
  五、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
  六、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5-10年；
  七、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
  希望帮助到你!

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  -丶- 2016-09-12 17:54

  广州土地使用税征收标准
  以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。

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