装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

谁晓得广州土地使用税征收标准是多少?

胡希 | 被浏览914次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • clown_3715 2016-09-13 13:46

    按照房屋契税的缴费标准,目前140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,所以认定豪宅就是140平以上,如果按照物业税对豪宅的规定,那么不仅面积要在140以上,总价也有规定,但是180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定目前没有。
    希望我的回答对你有所帮助

    1 评论

  • estevez 2016-09-12 20:58

    城镇土地使用税是以征收范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。国务院在1988年9月27日发布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,并于当年11月1日起实施。
    城镇土地使用税的特点:1、对占用或使用土地的行为征税;2、征税对象是国有土地;3、征收范围比较广;4、实行差别幅度税额。
    一、土地使用税的征收范围
    城镇土地使用税的征收范围是城市、县城、建制镇、工矿区。
    二、土地使用税的纳税人
    在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人。
    三、土地使用税的适用税额
    一、大城市0.5元至10元;
    二、中等城市0.4元至8元;
    三、小城市元0.3至6元;
    四、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
    四、土地使用税的计税依据
    土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。
    五、土地使用税的计算方法
    应纳税额=计税土地面积×适用税额
    六、土地使用税的申报缴纳
    1、土地使用税按年计算,分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
    2、纳税人应依照当地税务机关规定的期限,填写《城镇土地使用税纳税申报表》,将其占用土地的权属、位置、用途、面积和税务机关规定的其他内容,据实向当地税务机关办理纳税申报登记,并提供有关证明文件。
    3、城镇土地使用税的纳税地点为土地所在地,由土地所在地的税务机关负责征收。
    七、土地使用税的税收优惠
    一、国家机关、人民团体、军队自用的土地;
    二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
    三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
    四、市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
    五、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
    六、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5-10年;
    七、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
    希望帮助到你!

    0 评论

  • -丶- 2016-09-12 17:54

    广州土地使用税征收标准
    以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 广州豪宅税征收标准是多大面积
    • 可爱的男精灵 回答:按照房屋契税的缴费标准,目前140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,所以认定豪宅就是140平以上,如果按照物业税对豪宅的规定,那么不仅面积要在140以上,总价也有规定,但是180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定目前没有。
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 2年以前
  • 3 回答
    • 2017土地使用税征收标准是怎样的?
    • Hzl_8542 回答:您好,城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。希望可以帮到您。
    • 征收房产税 土地使用税怎么计算 企业土地使用税 8个月前
  • 3 回答
    • 沈阳土地使用税税率的标准谁清楚
    • Hzl_8542 回答:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。
    • 浴霸谁安装 土地使用税怎么计算 企业土地使用税 1年以前
  • 3 回答
    • 土地使用税征收时间是什么时候?
    • 柠檬_6149 回答:土地使用税的缴纳时间,这要看当地税局是如何规定的,对一般企业而言,地税局要求每年第4季度缴纳。 但对房地产企业则不同,国家税务总局【关于房地产城镇·土地使用税有关政策·的通知】财税{2006}186号第二条:“以出让或转让方式有偿取得土地·使用·权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签定的次月起缴纳城镇土地使用税”。因此,在实际操作中,确定房地产开发企业土地使用税纳税起止期限为:自取得土地使用权之·日(政府批文或签定合同之日)起,按已出售房屋(以合同签定·为准)所占土地面积进行减除,直至将所有房产出售完毕。 我公司所在地区土地使用税是按季度缴纳的。 希望我的回答可以帮助到您。
    • 土地使用税怎么计算 土地出让金是什么 企业土地使用税 3个月前
  • 3 回答
    • 土地使用税征收范围有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:我国城镇土地使用税的征收范围包含:城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。     一、定义:   城镇土地使用税,是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。   二、征税范围:   1、城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地;   2、从2007年7月1日起,外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。   三、纳税义务发生时间:   1、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;   2、纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税,其余都是从次月起缴纳,如出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税;   3、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税;   4、购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税。
    • 征收房产税 土地使用税怎么计算 企业土地使用税 2个月前