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谁知道上海第二套房子首付多少

涂莉 | 被浏览105次 7个月前 |

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3条回答

  • 言尔无心 2016-09-12 20:32

    首付不低于6成,契税按总房价的3%缴纳

      比如100万房子,你首付是60万,

      现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。

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  • 请叫我雷锋 2016-09-12 17:53

    上海第二套房首付多少
    上海市房管局网站发布文件,称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的,其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上,调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限,从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上,调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。

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  • -丶- 2016-09-12 12:31

    上海第二套房子首付:
    1、   买方如果一次性付款卖方无抵押的,签合同是可付定金,递件成功后附30%首期(含定金),待交税过户后付70%尾款。当然,有协议的除外。   
    2、   买方按揭付款卖方无抵押的,二手房首付比例为:首期付定金,递件成功后,将贷款额以外的以首期形式一次付清。   
    3、   买方一次性付款卖方有按揭的,要求买方赎契的,先给定金,再给钱卖方赎契,递件成功后付30%首期(含定金、赎契)。
    4、   如果买卖双方都是按揭,那么付款次数与形式相同,只不过是末期转为银行付款。

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    • 现在的上海第二套房首付多少?
    • 大大大峻 回答:30%,二套房认定标准 (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的; (四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。
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    • ag123456 回答:  1.首套自住房:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)贷款首付款比例不得低于30%;   2.二套住房:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;   3,三套及以上住房:对贷款购买第三套及以上住房的,各行部盈根据借款申请人的风险状况,大幅度提高首付款比例和利率水平。
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    • 上海第二套房子首付大概是多少?
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    • 一套房首付 第二套房首付多少 第二套房子首付 1年以前