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  那么爱你 2016-09-12 20:32

  首付不低于6成，契税按总房价的3%缴纳
  
  　　比如100万房子，你首付是60万，
  
  　　现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。

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  请叫我雷锋 2016-09-12 17:53

  上海第二套房首付多少
  上海市房管局网站发布文件，称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上，调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。

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  -丶- 2016-09-12 12:31

  上海第二套房子首付：
  1、   买方如果一次性付款卖方无抵押的，签合同是可付定金，递件成功后附30%首期（含定金），待交税过户后付70%尾款。当然，有协议的除外。   
  2、   买方按揭付款卖方无抵押的，二手房首付比例为：首期付定金，递件成功后，将贷款额以外的以首期形式一次付清。   
  3、   买方一次性付款卖方有按揭的，要求买方赎契的，先给定金，再给钱卖方赎契，递件成功后付30%首期（含定金、赎契）。
  4、   如果买卖双方都是按揭，那么付款次数与形式相同，只不过是末期转为银行付款。

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