装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

按揭房子的条件具体是什么样的

孔沃妹 | 被浏览73次 2个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • ABCDEFG_0589 2016-09-12 15:01

    1.具有合法有效的身份证明;
    2.年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上(含)申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁;
    3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含);
    4.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件;
    5.经办机构规定的其它条件。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-09-11 23:20

    (1)有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);             
    (2)有稳定的职业和收入;             
    (3)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;             
    (4)有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;             
    (5)有购买住房的合同或协议或有关批准文件;             
    (6)所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;             
    (7)不享受购房补贴的,以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;             
    (8)贷款行规定的其他条件。(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)

    0 评论

  • -丶- 2016-09-11 18:37

    (1)有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);
    (2)有稳定的职业和收入;             
    (3)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;             
    (4)有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人
    (5)有购买住房的合同或协议或有关批准文件;             
    (6)所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;
    (7)不享受购房补贴的,以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;             
    (8)贷款行规定的其他条件。(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 按揭房子需要什么条件?
    • 清水一掬 回答:准备好你的身份证原件复印件,户口本户主页本人页变更页.外地人的话还要暂住证原件复印件,单身就开单身证明(单位可以开的),结婚的话就需要夫妻双方的所有证件,身份证户口本结婚证.不知道您什么学历,越高越有利于贷款.收入证明(收入得是你月还款的二倍以上才成的)加盖公司的公章,公司营业执照副本加盖公章.看一下公司的注册资金,最好超过你的贷款总额为好.不是说少了就不行了,视银行而定的.以上的东西都准备齐了吧,那就和业主一起去银行面签吧,会有一个过程,银行批贷,过户,银行放贷到业主的存折,然后就开始月还款啦.您已经是房主啦.
    • 成都老房子 房子风水学 经济适用房条件 8个月前
  • 3 回答
    • 按揭房二次贷款的条件是什么?
    • prettygirl 回答:按揭房二次抵押贷款需要具备的条件是:   1、该按揭房有可抵押贷款额度;   2、借款人拥有该按揭房的房产证;   3、借款人有合法稳定的收入来源,具备还款能力;   4、借款人个人信用良好,按揭还款历程中,无逾期现象;   5、贷款机构要求的另外的条件也要一并满足。   此外,借款人办理按揭房二次抵押贷款成功获贷后,一定要记得每月按时足额还款,否则,出现逾期还会对个人信用记录造成一定的影响。
    • 房屋按揭贷款 按揭买房 经济适用房条件 6个月前
  • 3 回答
    • 重庆按揭贷款买房的条件是什么?
    • 言尔无心 回答:重庆按揭贷款买房的条件 (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; (2)具有良好的信用记录和还款意愿; (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; (5)具有支付所购房屋首期购房款能力; (6)在银行开立个人结算账户; (7)有贷款人认可的有效担保;
    • 贷款买房 房屋按揭贷款 按揭买房 5个月前
  • 3 回答
    • 住房按揭贷款的条件是什么?
    • dxjian 回答:1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;   (2)具有良好的信用记录和还款意愿;    (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;    (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;    (5)具有支付所购房屋首期购房款能力;    (6)在银行开立个人结算账户;    (7)有贷款人认可的有效担保;
    • 房屋按揭贷款 经济适用房条件 住房风水 4个月前
  • 3 回答
    • 公积金贷款转按揭条件是什么?
    • Blackmagic 回答:一、办理住房公积金转按揭贷款需提供的资料: 1、贷款资信证明(所在单位盖章); 2、身份证、户口本、婚姻证明; 3、个人住房公积金贷款申请表; 4、房屋登记信息查询证明; 5、购房资料(二手房:契证、契税发票、房产证和土地证或土地性质证明;预售商品房:由房开公司担保并提供购房合同和发票); 6、商业银行近两年的还款明细表(银行信贷窗口出具,要求还款信誉良好); 7、商业银行《个人购房借款合同》。 二、注意事项: 要求办理住房公积金转按揭贷款业务的申请人,必需事先向住房公积金管理机构提出申请,并填写《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款申请表》,提供商业银行贷款的相关资料。需要注意的是,申请住房公积金转按揭贷款之前,不要先结清贷款。经管理机构审查同意后,再向商业银行申请提前还贷。有些商业银行的贷款金额是根据重新评估额计算的,而办理住房公积金转按揭贷款业务的贷款金额是根据纳税金额计算的,两种计算方式会有一定的差额。 住房公积金转按揭贷款业务的对象是因购房引起的商业银行按揭贷款,而不包括抵押担保贷款、购非住宅产权引起的商业贷款等。
    • 房屋按揭贷款 公积金贷款买房 经济适用房条件 3个月前