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跃层房源和复式的区别在哪里

张宝兰 | 被浏览155次 9个月前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-09-11 22:21

    你好;
      复式房屋是指只有一层,但层高较普通的房屋(通常是3.2米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
      跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。
      板式楼的特点是每户住宅都能够南北相通,从外观看,板楼建筑的长度明显大于宽度。板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼,我们常见的单元住宅就是属于这种。

    希望可以帮到你!~

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  • 猫女 2016-09-11 22:17

    你好,跃层房源和复式的区别如下:
    复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板,上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为“排空”),与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。
    希望我的回答能帮到你。

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  • -丶- 2016-09-11 11:35

    1、跃层和复式的区别还体现在楼梯上。跃层的楼梯往往具有一定坡度,而且占去相当一部分的面积,而且上下层完全隔离,二层存在火灾时的安全隐患。

    2、跃层居住面积更大,上下层由于基本彻底隔离互相没啥干扰,布局通风采光也方便,另外每两层设一平台无形中缩小了公摊的电梯面积。

    3、跃层和复式哪个好还是让我们先看看复式和跃层的区别。按购买的使用面积计算,大多数复式仅参照净高度的标准计算,即“用一层的价格购买两层”,而通常低于1.5米的夹层也不会计入使用面积。

    4、通常用木质和玻璃的结构把复式自主设计成时尚的挑高式空间,视线所及范围留有余地,极具开阔感。

    5、复式并不是真正意义上的两层住宅空间,大多依赖于木质,限于房屋承重,要注意功能设置的合理性。

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