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- 买楼楼层该怎么去选择
3条回答
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clown_3715 2016-09-12 09:15
一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
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- 繁华尽落 回答：写字楼（写字间）风水属于商企风水范畴，写字楼风水的宗旨是造福和服务于商家，为商家提供吉祥、合理的办公环境和内在吉旺风水气场，趋吉避凶，迎福纳祥，促进商家生意兴隆，财源广进，发展壮大。写字楼风水具体包括三大部分内容：风水选址、风水布局和风水调整。 写字楼风水选择首先要选择正楼（朝阳的楼），尽量不要选择厢楼，俗云：“有钱不住东西厢。”但正楼不可正子午，正子午即子山午向，称之为坐向太正，风水犯“大差错”，风水书云：“罗经十二地支正中一线乃正针之乡，为节气之界，故曰大差错，犯之败绝。”写字楼坐向如果占罗经分金珠宝线大吉，为旺向旺气脉，珠光宝气耀家宅，居之荣昌。写字楼不宜过高和过低，过高则鹤立鸡群，犯“孤阳煞”。写字楼过低为众高压低，受压受欺也不吉。写字楼楼型以方方正正、前低后高、前窄后宽为吉型。楼型方方正正，正大光明，四平八稳。楼型前低后高，世代英豪。楼型前窄后宽，富贵如山。楼型前高后低、前宽后窄属于“虎头蛇尾”，退运退财，居用不吉。楼型“顶不缺角，下不骑空（骑楼）”为吉型。楼顶缺角，仕途坎坷，官帽难保。楼下骑空，头重脚轻，运势不稳。楼之左前方忌有高楼遮挡，遮官挡运，不利前程。楼之前后空地，风水云前后明堂，以宽广平坦为吉，大利仕途前程。楼前、楼侧有吉水环绕更吉（吉水者，水型弯抱，清澈不污染），朱雀、青龙得水，俱旺财气。
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- -丶- 回答：一层至三层 利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。 弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。 四层至六层 利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。 弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。 七层、八层 利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是\"黄金楼层\"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。 弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。 九层至十五层 利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。 弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。 十五层以上 利：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。 弊：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
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