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  Hzl_8542 2017-04-10 08:00

  看您的贷款方式:   
  （1）商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85%）；
  （2）公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%（90平米以内，超过90平米是70%），剩余20%是首付

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  请叫我雷锋 2017-04-10 08:06

  首付比例不和贷款有关，是第几套房有关。
  现在首付的情况可以分为：
  1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
  2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
  3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4、其他的情况最低首付为30%。

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  -丶- 2017-04-10 08:12

  首套房首付比例是：首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%；
  首套房最低首付为30%，公积金最低首付为20%；首套房首付比例下限因贷款方式选择住房公积金贷款或商业贷款而数额有所不同。
  办理商贷，首套房贷最低首付款比例为30%
  办理公积金贷款，首套房贷最低首付款比例为20%。

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