租房定金与订金的区别主要是什么

付翔 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 请叫我雷锋 2016-09-13 18:40

      法律上对两ding有明确规定:定金:意为确定之后的金额,不能退;订金:意为诚意之订,可以退;对于买方,当然是“订金”有利。交易二手房时莫轻易下订,不管能否退,二手房一般交订后,卖方不会退,购房时多考虑

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    • -丶- 2016-09-10 17:13

      定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。
      订金也属于金钱质的一种,但是目前没有明确的法律对订金加以规定,但订金在日常经济活动中却被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语,而非法律概念。

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    • 那么爱你 2016-09-10 16:53

      “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
      相比之下,“订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。
      有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将“定金”写成“订金”,以逃避法律制裁。为避免损失,与他人签合同时,一定要留点神!!

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