- 设计本
- 哪位朋友知道电梯房买几楼最好
3条回答
-
xiaoping123 2016-09-10 20:37
一般高层的电梯楼中,20层左右是最好的(开发商售价也是最贵的);20层以上的楼层次之,也都很不错,只是比20层的稍微差点(这些楼层的价格基本都差不多,开发商定价这个楼层的价格也基本相同,现在顶层上面都有专门的隔热层,所以现在顶层也很好,没什么其他不好的影响)。
-
请叫我雷锋 2016-09-09 23:55
你好,选择高层需要考虑以下几个因素
一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要
二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。
三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间
四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。
五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些。
六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。
如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上,如果是32层的楼房最好的是23--28层.。 如果选择低层可以考虑6-7层 六七层位置的好处: 首先,从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。
希望我的回答可以帮助到您。
相关问题
- 3 回答
-
- 在34层电梯房几楼最好
- 三心花蕊 回答:如果不考虑价格就选25层。如果想买性价比高的房子还要结合具体自己分析选出满意的楼层。污染问题,10-12楼是扬灰层,灰尘在这个高度上不去也下不来,空气质量不太好。另灰尘和汽车废气排出的重金属气体下沉在1-4楼。 希望我的回答能够帮助到您
- 高层几楼好 34寸液晶电视 瓷砖是几线品牌 1年以前
- 3 回答
-
- 问一下小高层电梯房几楼最好?
- ABCDEFG_0589 回答:楼主想说的应该是多层住宅和电梯房对比 多层住宅和电梯房都各有优劣势,以下是其优劣势分析。 多层住宅优势在于: 1、没有电梯井,走廊短,所以公摊面积较小,得房率高。 2、南北通透。北面无需考虑设置电梯井,所以可以做到每套户型的南北通透。 劣势在于: 1、 无电梯不方便,主要体现在家里有老人的家庭。 2、装修成本高、没有电梯,装修搬运成本增加。 电梯房的优劣势相反 注 :多层住宅指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。
- 高层几楼好 高层楼房住几层最好 瓷砖是几线品牌 1年以前
- 3 回答
-
- 哪位朋友知道18层电梯房住几楼好
- 言尔无心 回答:一般来说楼层越高,物业管理费用就会相对比较高。比如说电梯的使用费,生活用水加压等等。所以业主在选择楼层时要考虑都费用支出问题,如果是个高收入家庭,对费用的支出可能不是很敏感,选择哪一层都没多大关系,反正上上下下有电梯,楼层高比较热可以使用空调,问题不大。只要是自己喜欢的房子就行。但是家里有老人的话就得考虑到年纪大,每天上上下下坐电梯也不是件容易的事,所以最重要的是买下来的房子住起来会让家人感到舒服才是最重要的 选10楼好
- 住友电线 高层几楼好 高层楼房住几层 1年以前
- 3 回答
-
- 28层电梯房几楼最好?
- estevez 回答:我建议,如果没有老人的话,最好不买1层,顶层也不好,中间的12层左右扬尘层也要避免,8-12就不错。或者高一点,观景效果好。 希望帮助到你!
- 高层几楼好 瓷砖是几线品牌 28寸显示器 1年以前
- 3 回答
-
- 22层电梯房几楼最好?
- prettygirl 回答:底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。 2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。 6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。 8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。 12至以上:优点是专家眼里的最佳楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。 顶层:优点是风景独好,价格相对便宜。缺点是水压不足,顶楼渗水,风大等问题,并且夏季的温度比底层要高。 希望我的回答对您有帮助。
- 高层几楼好 瓷砖是几线品牌 二手房首付几成 1年以前