房地产认购协议书范本谁有

王雅欣 | 被浏览304次 1年以前 |

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  • -丶- 2016-09-10 10:34

    商品房认购书:
      (示范文本)
      编号:__________
      甲方(出售人):____________________________________
      地址:_______________________            电话:____________
      乙方(认购人):____________________________________
      身份证件号码/公司注册号:_________________________
      地址:_______________________            电话:____________
      丙方(经纪机构):__________________________________
      地址:_______________________            电话:____________
      乙方经过了解,有意向购买甲方开发建设的____________
      _________________________________________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米,套内建筑面积____________平方米,认购价¥____________(大写:______________________)。《商品房预售许可证》号:________________。经与甲方协商,达成以下协议:
      1、甲乙双方在签订本认购书时,乙方愿意支付¥__________   (大写:____________________)给甲方作为认购该物业的订金。
      2、乙方应于本认购书签订后______日内(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料:
      希望能帮到你!

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  • 牛逼123 2016-09-10 08:47

    商品房认购书

      双方当事人:

      出卖人(以下简称“甲方”):

      认购人(以下简称“乙方”):

      根据相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议:

      一、认购标的的基本情况

      1.1 乙方所认购的商品房为甲方开发的位于 市 区 项目中的第 楼 单元 号房(以下简称“该商品房”)。

      1.2该商品房的建筑面积为 平方米,阁楼面积为 平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

      二、认购标的的价款

      2.1该商品房按照建筑面积计价,单价为人民币 元/平方米,房款计人民币 元(大写: )。阁楼按套计价,单套为人民币 元(大写: )。

      2.2房屋总价款为2.1所列款项之和,共计人民币 元(大写: )。

      三、认购款

      3.1乙方应当于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计人民币 元(大写: )。乙方逾期未支付认购款的,该认购书自行解除,无须另行通知,甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。

      3.2甲方在取得预售许可证后,通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起 日内,到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款,协商一致并签署《商品房买卖合同》。(本款约定的期限为协商签约的起始时限,而非终止时限)。

      3.3乙方未在3.2条约定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的,该认购书自行解除,无须另行通知,乙方已支付的认购款不予返还,甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。

      3.4甲、乙双方在3.2条约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款,但双方未达成一致意见,自第3.2条约定的期限届满次日起超过 日的,本认购书自行解除,无须另行通知。甲方应当在本认购书解除次日起 日内将已收取的认购款无息返还给乙方。

      3.5甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的,乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款,无须返还给乙方。

      四、其他约定

      4.1在签订正式的《商品房买卖合同》时,变更认购人的,需征得甲方的同意。(变更为父母、夫妻、子女的除外)。

      4.2乙方在本认购书中提供的联系地址和联系电话是甲方通知乙方的依据。乙方保证其提供的信息准确无误。若甲方按照乙方提供的信息不能联系到乙方的,因此产生的不利后果均由乙方承担。

      五、附则

      5.1本认购书未尽事宜,经甲、乙双方协商一致可签订补充协议,补充协议与本认购书具有同等法律效力。

      5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力;

      甲方(公章): 乙方(公章):

      授权代表: 授权代表:

      证件号码: 证件号码:

      联系地址: 联系地址:

      联系电话: 联系电话:

      年 月 日 年 月 日

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  • 请叫我雷锋 2016-09-09 23:42

    你好,以下是商品房认购协议书范本:
                                                                                             商品房认购协议书
    编号:______________
      甲方(销售方):______________   法定代表人:______________
      地址:________________________   电话:____________________
      乙方(认购方):______________   身份证号码:______________
      地址:________________________   电话:____________________
      为了保护商品房交易双方的合法权益,经双方协商,就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议:
      一、认购房屋基本情况
      1.乙方预定甲方建设开发的______项目,位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号(户)房屋,户型为   ____________   .该房屋暂测建筑面积______平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。
      2.房屋建筑面积每平方米/人民币______万______   仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(¥____________元)。
      3.认购方共有人:
      ____________   身份证号码:____________   电话:____________
      ____________   身份证号码:____________   电话:____________
      ____________   身份证号码:____________   电话:____________
      ____________   身份证号码:____________   电话:____________
      ____________   身份证号码:____________   电话:____________
      二、认购有效期
      甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。
      三、认购订金
      本协议签订时,乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(¥______元)。乙方须在上述房屋保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时,由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
      四、付款方式
      乙方同意选择下列第______种付款方式,在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
      1.一次性付款
      2.分期付款
      3.按揭付款
      五、证明文件
      甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
      1.企业法人营业执照   证号:__________________
      2.房地产开发企业资质证书   证号:__________________
      3.国有土地使用权证书   证号:__________________
      4.建设工程规划许可证(包括附图)   证号:__________________
      5.房屋预(销)售许可证   证号:__________________
      六、甲方承诺
      1.如果甲方提供虚假材料,此协议无效,甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。
      2.自本协议签订后,为乙方保留该房屋15日止,不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,需向乙方双倍返还订金,同时本协议自动失效。
      3.乙方需要变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,甲方应予配合。
      七、乙方承诺
      1.本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》,并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。
                     2.如买受人不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的保留权,甲方有权终止本协议的履行,同时乙方已交付的订金不予返还。
      3.甲方需变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,乙方应予配合。
      八、其它补充协议
      1.______________________________________________________
      2.______________________________________________________
      3.______________________________________________________
      4.______________________________________________________
      5.______________________________________________________
      九、双方应保证其联系方式真实可靠。
      十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签字之日起生效。
      甲方(签章):____________   乙方(签章):_________
      法定代表人(签章):______   共有人(签章):_______
      _________年______月_____日

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    • 个人股份认购协议书范本哪位有?
    • 柠檬_6149 回答:个人股份认购协议书范本 个人合作协议 甲方: 姓 名________,身份证号 ; 乙方: 姓 名________,身份证号 ; 经甲乙双方友好协商、达成以下合作协议:   第一条 合作项目名称及主要经营地:_________________ 。   第二条 合作经营项目和范围:__________________ 。   第三条 合作期限,自__ 年__ 月__ 日起,至__ 年__ 月__ 日止,共__ 年。   第四条 出资金额、 方式、期限。   (一)甲方出资人民币 元,大写 ,占总投资额的60%;乙方出资人民币 元,大写 ,占总投资额的40%;   (二)双方以 方式出资,于___ 年__ 月__ 日以前交齐。   (三)本合作出资共计人民币__ _元,大写 。合作期间各合作人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合作终止后,各合作人的出资仍为个人所有,届时予以返还。   第五条 盈余分配与债务承担。 合作各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。   (一)盈余分配:第一年年终总利润 10% 为总额,按投资比例分配;第二年年终总利润 10% 为总额,按投资比例分配;第三年年终总利润 10% 为总额,按投资比例分配。   (二)债务承担:合作债务先以合作财产偿还,合作财产不足清偿时,以__投资比例_为依据,按比例承担。   第六条 入伙、退伙、出资的转让。   (一)入伙。   1. 新合作人入伙,必须经双方合作人同意;   2. 承认并签署本合作协议;   3. 除入伙协议另有约定外,入伙的新合作人与原合作人享有同等权利,承担同等责任。入伙的新合作人对入伙前合作企业的债务承担连带责任。   (二)退伙。   1. 自愿退伙。合作的经营期限内,有下列情形之一时,合作人可以退伙:   ①合作协议约定的退伙事由出现;   ②经全体合作人同意退伙;   ③发生合作人难以继续参加合作企业的事由。   合作协议未约定合作企业的经营期限的,合作人在不给合作企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前30日通知其他合作人。合作人擅自退伙给合作造成损失的,应当赔偿损失。   2. 当然退伙。合作人有下列情形之一的,当然退伙:   ①死亡或者被依法宣告死亡;   ②被依法宣告为无民事行为能力人;   ③个人丧失偿债能力;   ④被人民法院强执行在合作企业中的全部财产份额。 以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。   3. 除名退伙。合作人有下列情形之一的,经其他合作人一致同意,可以决议将其除名:   ①未履行出资义务;   ②因故意或重大过失给合作企业造成损失;   ③执行合作企业事务时有不正当行为;   ④合作协议约定的其他事由。   对合作人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。   合作人退伙后,其他合作人与该退伙人按退伙时的合作企业的财产状况进行结算。   (三) 出资的转让。允许合作人转让其在合作中的全部或部分财产份额。在同等条件下,合作人有优先受让权。如向合作人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。合作人以外的第三人受让合作企业财产份额的,经修改合作协议即成为合作企业的合作人。   第七条 合作负责人及合作事务执行。   (一)甲方负责经营管理及财务出纳;乙方负责财务会计。   (二)合作协议约定或全体合作人决定,委托_______为合作负责人,其权限为:   1. 对外开展业务,订立合同;   2. 对合作事业进行日常管理;   3. 出售合作的产品(货物)、购进常用货物;   4. 支付合作债务;   5. _____________________。   第八条 合作人的权利和义务。   (一)合作人的权利:   1. 合作事务的经营权、决定权和监督权,合作的经营活动由合作人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权。   2. 合作人享有合作利益的分配权;合作利益按投资占比分配。   3. 合作人分配合作利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合作经营积累的财产归合作人共有。   4. 合作人有退伙的权利。   (二)合作人的义务:   1. 按照合作协议的约定维护合作财产的统一;   2. 分担合作的经营损失的债务;   3. 为合作债务承担连带责任。   第九条 禁止行为。   (一)未经全体合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归合作,造成的损失按实际损失进行赔偿。   (二) 禁止合作人参与经营与本合作竞争的业务。   (三)除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外,合作人不得同本合作进行交易。   (四)合作人不得从事损害本合作企业利益的活动。   第十条 合作营业的继续。   (一)在退伙的情况下,其余合作人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合作人入伙经营。   (二)在合作人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合作人的继承人的选择,既可以退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合作协议的约定或者经全体合作人同意,接纳继承人为新的合作人继续经营。   第十一条 合作的终止和清算。   (一) 合作因下列情形解散:   1. 合作期限届满;   2. 全体合作人同意终止合作关系;   3. 合作事务完成或不能完成;   4. 被依法撤销;   5. 出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他原因。   (二)合作的清算:   1. 合作解散后应当进行清算,并通知债权人。   2. 清算人由全体合作人担任,自合作企业解散后15日内指定______合作人或委托第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合作人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。   3. 合作财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合作所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合作所欠税款;合作的债务;返还合作人的出资。   4. 清偿后如有剩余,则按本协议第五条第一款的办法进行分配。   5. 清算时合作有亏损,合作财产不足清偿的部分,依本协议第五条第二款的办法办理。各合作人应承担无限连带清偿责任,合作人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合作人追偿。   第十二条 违约责任。   (一)合作人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合作人造成的损失;如果逾期____ 仍未缴足出资,按退伙处理。   (二)合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的,如果他合作人不愿接纳受让人为新的合作人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合作人因此而造成的损失。   (三)合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合作人造成损失的,承担赔偿责任。   (四)合作人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合作企业法》而导致合作企业解散的,应当对其他合作人承担赔偿责任。   (五)合作人违反第九条规定,应按合作实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合作人决定除名。   第十三条 合同争议解决方式。   凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合作人之间共同协商,如协商不成,提交苏州仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。   第十四条 其他。 (一) 经协商一致,合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。   (二)入伙合同是本协议的组成部分。   (三)本合同一式___份,合作人各执一份。 (四)本合同经全体合作人签名、盖章后生效。 (五)甲方提供车辆供业务使用,厚街本地使用每月500元,外地根据实际费用实报实销。 (六)因应酬产生的相关费用计入成本。   甲方:_____________________ (签章) 乙方:_____________________ (签章) 签约时间:____年___月___日 签约时间:____年___月___日 签约地点:__________________________ 签约地点:__________________________
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