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房地产认购协议书范本谁有

王雅欣 | 被浏览239次 1年以前 |

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  • -丶- 2016-09-10 10:34

    商品房认购书:
      (示范文本)
      编号:__________
      甲方(出售人):____________________________________
      地址:_______________________            电话:____________
      乙方(认购人):____________________________________
      身份证件号码/公司注册号:_________________________
      地址:_______________________            电话:____________
      丙方(经纪机构):__________________________________
      地址:_______________________            电话:____________
      乙方经过了解,有意向购买甲方开发建设的____________
      _________________________________________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米,套内建筑面积____________平方米,认购价¥____________(大写:______________________)。《商品房预售许可证》号:________________。经与甲方协商,达成以下协议:
      1、甲乙双方在签订本认购书时,乙方愿意支付¥__________   (大写:____________________)给甲方作为认购该物业的订金。
      2、乙方应于本认购书签订后______日内(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料:
      希望能帮到你!

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  • 牛逼123 2016-09-10 08:47

    商品房认购书

      双方当事人:

      出卖人(以下简称“甲方”):

      认购人(以下简称“乙方”):

      根据相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议:

      一、认购标的的基本情况

      1.1 乙方所认购的商品房为甲方开发的位于 市 区 项目中的第 楼 单元 号房(以下简称“该商品房”)。

      1.2该商品房的建筑面积为 平方米,阁楼面积为 平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

      二、认购标的的价款

      2.1该商品房按照建筑面积计价,单价为人民币 元/平方米,房款计人民币 元(大写: )。阁楼按套计价,单套为人民币 元(大写: )。

      2.2房屋总价款为2.1所列款项之和,共计人民币 元(大写: )。

      三、认购款

      3.1乙方应当于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计人民币 元(大写: )。乙方逾期未支付认购款的,该认购书自行解除,无须另行通知,甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。

      3.2甲方在取得预售许可证后,通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起 日内,到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款,协商一致并签署《商品房买卖合同》。(本款约定的期限为协商签约的起始时限,而非终止时限)。

      3.3乙方未在3.2条约定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的,该认购书自行解除,无须另行通知,乙方已支付的认购款不予返还,甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。

      3.4甲、乙双方在3.2条约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款,但双方未达成一致意见,自第3.2条约定的期限届满次日起超过 日的,本认购书自行解除,无须另行通知。甲方应当在本认购书解除次日起 日内将已收取的认购款无息返还给乙方。

      3.5甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的,乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款,无须返还给乙方。

      四、其他约定

      4.1在签订正式的《商品房买卖合同》时,变更认购人的,需征得甲方的同意。(变更为父母、夫妻、子女的除外)。

      4.2乙方在本认购书中提供的联系地址和联系电话是甲方通知乙方的依据。乙方保证其提供的信息准确无误。若甲方按照乙方提供的信息不能联系到乙方的,因此产生的不利后果均由乙方承担。

      五、附则

      5.1本认购书未尽事宜,经甲、乙双方协商一致可签订补充协议,补充协议与本认购书具有同等法律效力。

      5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力;

      甲方(公章): 乙方(公章):

      授权代表: 授权代表:

      证件号码: 证件号码:

      联系地址: 联系地址:

      联系电话: 联系电话:

      年 月 日 年 月 日

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  • 请叫我雷锋 2016-09-09 23:42

    你好,以下是商品房认购协议书范本:
                                                                                             商品房认购协议书
    编号:______________
      甲方(销售方):______________   法定代表人:______________
      地址:________________________   电话:____________________
      乙方(认购方):______________   身份证号码:______________
      地址:________________________   电话:____________________
      为了保护商品房交易双方的合法权益,经双方协商,就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议:
      一、认购房屋基本情况
      1.乙方预定甲方建设开发的______项目,位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号(户)房屋,户型为   ____________   .该房屋暂测建筑面积______平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。
      2.房屋建筑面积每平方米/人民币______万______   仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(¥____________元)。
      3.认购方共有人:
      ____________   身份证号码:____________   电话:____________
      ____________   身份证号码:____________   电话:____________
      ____________   身份证号码:____________   电话:____________
      ____________   身份证号码:____________   电话:____________
      ____________   身份证号码:____________   电话:____________
      二、认购有效期
      甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。
      三、认购订金
      本协议签订时,乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(¥______元)。乙方须在上述房屋保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时,由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
      四、付款方式
      乙方同意选择下列第______种付款方式,在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
      1.一次性付款
      2.分期付款
      3.按揭付款
      五、证明文件
      甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
      1.企业法人营业执照   证号:__________________
      2.房地产开发企业资质证书   证号:__________________
      3.国有土地使用权证书   证号:__________________
      4.建设工程规划许可证(包括附图)   证号:__________________
      5.房屋预(销)售许可证   证号:__________________
      六、甲方承诺
      1.如果甲方提供虚假材料,此协议无效,甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。
      2.自本协议签订后,为乙方保留该房屋15日止,不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,需向乙方双倍返还订金,同时本协议自动失效。
      3.乙方需要变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,甲方应予配合。
      七、乙方承诺
      1.本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》,并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。
                     2.如买受人不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的保留权,甲方有权终止本协议的履行,同时乙方已交付的订金不予返还。
      3.甲方需变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,乙方应予配合。
      八、其它补充协议
      1.______________________________________________________
      2.______________________________________________________
      3.______________________________________________________
      4.______________________________________________________
      5.______________________________________________________
      九、双方应保证其联系方式真实可靠。
      十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签字之日起生效。
      甲方(签章):____________   乙方(签章):_________
      法定代表人(签章):______   共有人(签章):_______
      _________年______月_____日

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