哪位朋友知道18层电梯房住几楼好

卫华藏 | 被浏览1996次 1年以前 |

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  • 言尔无心 2016-09-10 10:25

    一般来说楼层越高,物业管理费用就会相对比较高。比如说电梯的使用费,生活用水加压等等。所以业主在选择楼层时要考虑都费用支出问题,如果是个高收入家庭,对费用的支出可能不是很敏感,选择哪一层都没多大关系,反正上上下下有电梯,楼层高比较热可以使用空调,问题不大。只要是自己喜欢的房子就行。但是家里有老人的话就得考虑到年纪大,每天上上下下坐电梯也不是件容易的事,所以最重要的是买下来的房子住起来会让家人感到舒服才是最重要的   选10楼好

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  • 请叫我雷锋 2016-09-09 23:39

    对于一栋18层的楼房来说,16层是最好的,原因如下:
    1、性价比方面,17、18靠近顶楼,容易透寒、漏雨、热等,16层刚好规避了这个问题。
    2、从价格方面,16层的价格肯定是楼层中最高的(不考虑户型因素。)
    3、抛开17、18,整个楼层16是视野最开阔的,   而高层的最大卖点就是视野开阔。
    4、16的数字还是比较不错的。
    5、相对于16层,其他的几个楼层也不是不好,   是总体衡量性价比来说的。
    另:房子,住长了就会喜欢、习惯的。

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  • -丶- 2016-09-09 16:00

    据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。
    单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。

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    • dxjian 回答:一般高层的电梯楼中,20层左右是最好的(开发商售价也是最贵的);   20层以上的楼层次之,也都很不错,只是比20层的稍微差点(这些楼层的价格基本都差不多,开发商定价这个楼层的价格也基本相同,现在顶层上面都有专门的隔热层,所以现在顶层也很好,没什么其他不好的影响)。
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    • 灯泡大怪兽 回答:一、空气污染指数。其实就是指浮尘,当然浮尘也有不同,干燥城市浮尘为9-11层、潮湿城市为3-5层、工业城市为6-12层。这些楼层相对来讲,空气质量会差点。 二、空气湿度。空气湿度相对较大的城市,以6-8层为佳;首先,空气湿度大的话浮尘不容易飘上来,另外5层以下会潮,9-13层会腥。14层以上的话,临海城市海风会飘进来。内地气候比较干燥,3-6层和13层以上都不错。 三、老人,别考虑其他,1、2、3层最佳,考虑到老人的腿脚不太方便。孩子,充分考虑安全因素,尽可能安静。宗教信仰和习俗,国人一般会选6、8、16、18;4和14的话比较忌讳;如果信佛,9和13都比较好;崇洋媚外的人,3和13就不能要了。 四、看该楼是否临街。临街的话8-12层为汽车尾气浮尘层,8楼以下的房子在汽车行驶高峰期会有点吵,不推荐。 五、一梯几户。如果是普通对门式就无所谓啦,但是如果一梯多户的话,就越高越好。单层户数越多,公摊面积也越大,每月物业费里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)水分也越多。要选个高楼层的。 六、小区如有露天停车位就别考虑6层往下了。车子点火尾气是最脏的,一般不会飘那么高,六层以下比较遭殃;另外,汽车的声音会影响到老人孩子们的休息的。
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