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  Hzl_8542 2016-09-10 18:05

  外地人杭州买房按揭贷款申请条件
  （1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
  （2）具有良好的信用记录和还款意愿;
  （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
  （5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
  （6）在银行开立个人结算账户;
  （7）有贷款人认可的有效担保;

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  ABCDEFG_0589 2016-09-09 20:27

  　　需要提供的申请材料：
  　　（1） 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
  　　（2） 保证人的资信证明材料。
  　　（3） 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
  　　（4）建设银行规定的其他文件和资料。
  　　（5） 借款人有效身份证件的原件和复印件。
  　　（6） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
  　　（7） 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
  　　（8） 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
  　　（9） 借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
  　　5 .贷款期限：抵押额度的有效期最长为5年，质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，最长不超过5年，信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。
  　　6 . 贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行。

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  -丶- 2016-09-09 18:31

  外地人杭州买房贷款条件申请人需满足以下条件：
  1.具有城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中的购房人必须一致；
  2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；
  3.经我行查询后确定无不良信用记录；
  4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同；
  5.已支付规定比例的购房首期付款，购买一手房的首期付款不低于房价总额的20％，购买二手房的首期付款不低于房价总额的30％。（注：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种\"住房保障型\"的金融支持。）

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