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  牛逼123 2016-09-10 14:51

  工 程 竣 工 验 收 报 告
  (建筑工程)
  工程名称:
  验收日期:
  建设单位(盖章):
  广东省建设厅制
  填 写 说 明
  1.工程竣工验收报告由建设单位负责填写,向备案机关提交.
  2.填写要求内容认真,语言简练,字迹清楚.
  3.工程竣工验收报告一式三份,建设单位,监督站,备案机关
  各持一份.
  一.工程概括
  工程名称
  工程地点
  建筑面积
  工程造价
  结构类型
  层 数
  地上: 层
  地下: 层
  施工许可证号
  监理许可证号
  开工日期
  验收日期
  监督单位
  监督编号
  建设单位
  资质证号
  勘察单位
  设计单位
  总包单位
  承建单位
  (土建)
  承建单位
  (设备安装)
  承建单位
  (装修)
  监理单位
  施工图
  审查单位
  二. 工程竣工验收实施情况
  验收组织
  建设单位组织勘察,设计,施工,监理等单位和其他有关专家组成验收组,根据工程特点,下设若干个专家组.
  1,验收组
  组 长
  副 组 长
  组 员
  2,专业组
  专业组
  组 长
  组 员
  建筑工程
  建筑设备安装工程
  通讯,电视,燃气
  等专业工程
  工程质保材料
  验收程序
  1,建设单位主持验收会议.
  2,建设,勘察,设计,施工,监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律,法规和工程建设强制性标准情况.
  3,审阅建设,勘察,设计,施工,监理单位的工程档案资料.
  4,验收组实地查验工程质量.
  5,专业验收组发表意见,验收组形成工程竣工验收意见并签名.
  工程质量评比
  分部工程名称
  评定等级
  质量保证资料评定
  观感质量评定
  地基与基础工程
  共核查 项
  其中符合要求 项
  经鉴定符合要求 项
  应得: 分
  实得: 分
  得分率: %
  主体工程
  地面与楼面工程
  门窗工程
  装饰工程
  屋面工程
  采暖卫生及燃气工程
  建筑电气安装
  工程
  通风与空调工程
  电梯安装工程
  验收人员签名
  姓 名
  工作单位
  职 称
  职 务
  工程竣工验收结论
  竣工验收结论:
  建设单位
  (签章)
  法人代表:
  年 月 日
  监理单位
  (签章)
  总监理工程师:
  年 月 日
  施工单位
  (签章)
  法人代表:
  年 月 日
  勘察单位
  (签章)
  项目负责人:
  年 月 日
  设计单位
  (签章)
  项目负责人:
  年 月 日

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  那么爱你 2016-09-09 17:53

  装饰装修工程竣工验收单         
  验收时间:         年         月         日         
  工程名称:         
  工程地点:         
  竣工验收意见         
  甲方         
  签字(盖章):         
  监理单位         
  签字(盖章):         
  乙方         
  签字(盖章):         
  备注:竣工验收中,尚有不影响整体工程质量问题,经双方协商一致可以入住,但必须签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据

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  -丶- 2016-09-09 16:09

  一、墙面装修验收，外观检查
  　　墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
  　　墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。
  二、地面外观检查
  　　在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
  　　地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。
  　　验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。
  三、水路
  　　普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。
  四、电路
  　　电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
  五、吊顶
  　　吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
  六、防水
  　　在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

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