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上海低首付楼盘都有哪些?

刘小梅 | 被浏览166次 8个月前 |

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3条回答

  • 一点留恋 2016-09-10 08:39

    上海滩花园洋房别墅小区地处浦东源深路,近张杨路,位于小陆家嘴中央商务区,是陆家嘴泛CBD 区域唯一低密度(0.98超低容积率),高绿化的花园住宅。上海滩花园洋房别墅 延续了20世纪30年代老上海怀旧风格的同时,又体现了现代生活的舒适与便捷,其中式禅意园林与欧式风情园林相容,更有1.3万平米的集中绿化,无论投资还是自享,都具有极强的稀缺性和品质感。你可以参考一下,希望我的回答能帮到你。

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  • Hzl_8542 2016-09-09 20:27

    目前上海低首付楼盘都有
    1.南山雨果均价住宅   30000元/m²   
    楼盘地址   [   青浦   -   徐泾   ]   叶联路666弄
    2.万盛金邸均价住宅   12000元/m²   
    楼盘地址   [   金山   -   金山新城   ]   龙轩路866号   
    3.经纬·学府阳光家园均价住宅   25000元/m²   
    楼盘地址   [   宝山   -   上大   ]   沪太路3888号(纬地路路口)
    以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

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  • -丶- 2016-09-09 14:03

    比如富春山楼盘,在雨花区万家丽路与新兴路交会处西南角,项目最低首付两万元,以一套总价60万元的房子为例,首付三成即18万元,买房人最少只需要首付两万元(不含税费),剩余首付款在交房前支付。
    此外,位于金星大道北的润和又一城,也可以首付7万元,剩下的首付款,在一年之内付清,不要利息。位于万家丽北路的丰源国际,也是首付2万起,剩余首付款需2015年12月31日前付清。
    仅供参考

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    • 这妞很酷 回答:贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房,首次贷款首付30%即可,二次贷款首付60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款最多可贷评估价的70%,二次贷款可贷评估价的40%;商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。注意,银行为规避自己的风险,评估价往往会比成交价低很多,而贷款比例一定,成交价一定,评估价低了,可贷款额度也少了,相应的首付就会增加,所以买二手房计算首付的时候不能简单按照成交价的几成来计算,得先确定最多可贷多少款后才能确定首付款。首付两成是可以的,要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内,根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求,购买首套房或改善型自住房的优质客户,可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。享受两成首付的购房人群只能是教师、公务员、军人、医生、大型民营企业和外资企业的管理人群以及其他收入较稳定的高收入人群。首付最低付多少?一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
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