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武汉写字楼物业费收取标准谁能给我介绍下

涂华根 | 被浏览143次 4个月前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-09-12 16:27

    现在的《武汉市物业管理条例》2011年1月1日执行的,是按照70%交付的,同时也是按照全年不入住规定。原文如下:第十二条;房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用,由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。

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  • ABCDEFG_0589 2016-09-09 18:28

    武昌地区高档写字楼存量明显低于汉口,存在设施功能不足、物业管理水平偏低等问题,而且租金和物业管理收费也有较大差距。武昌地区写字楼租金在每平方米25元-50元之间,最好的甲级写字楼租金也才50元;而汉口金融一条街写字楼租金普遍达到50元-70元,最贵的达到100元。武昌地区写字楼每平方米物业管理费在2元-15元之间,也远低于汉口10元-23元的水平。
    价格来源于网络,仅供参考!

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  • -丶- 2016-09-09 11:00

    武汉写字楼物业费收取标
    (一)办公楼(写字楼)
       一级:按优质优价的原则确定;
       二级:每平方米15元;
       三级:每平方米10元;
       四级:每平方米6元;
       五级:每平方米4元;   
    (二)商场(商铺)
       一级:按优质优价的原则确定;
       二级:每平方米18元;
       三级:每平方米11元;
       四级:每平方米5元;
       五级:每平方米2.50元。
      上述收费标准为综合服务收费的最高标准,物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务,凡服务内容或服务质量达不到规定要求的,应相对减低收费标准。
     获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业,可上浮不超过10%。
      工业区(厂房),各类按优质优价原则确定收费标准的,其成本利润率按不超10%核定,商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。
      住宅小区(楼宇)内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅,其中多层建筑办公用房不宜超过100%;商业用房不宜超过200%;高层建筑办公、商业用房不宜超过50%。
    仅供参考

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