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ABCDEFG_0589 2016-09-09 18:28
武昌地区高档写字楼存量明显低于汉口,存在设施功能不足、物业管理水平偏低等问题,而且租金和物业管理收费也有较大差距。武昌地区写字楼租金在每平方米25元-50元之间,最好的甲级写字楼租金也才50元;而汉口金融一条街写字楼租金普遍达到50元-70元,最贵的达到100元。武昌地区写字楼每平方米物业管理费在2元-15元之间,也远低于汉口10元-23元的水平。
价格来源于网络,仅供参考!
-丶- 2016-09-09 11:00
武汉写字楼物业费收取标
(一)办公楼(写字楼)
一级:按优质优价的原则确定;
二级:每平方米15元;
三级:每平方米10元;
四级:每平方米6元;
五级:每平方米4元;
(二)商场(商铺)
一级:按优质优价的原则确定;
二级:每平方米18元;
三级:每平方米11元;
四级:每平方米5元;
五级:每平方米2.50元。
上述收费标准为综合服务收费的最高标准,物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务,凡服务内容或服务质量达不到规定要求的,应相对减低收费标准。
获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业,可上浮不超过10%。
工业区(厂房),各类按优质优价原则确定收费标准的,其成本利润率按不超10%核定,商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。
住宅小区(楼宇)内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅,其中多层建筑办公用房不宜超过100%;商业用房不宜超过200%;高层建筑办公、商业用房不宜超过50%。
仅供参考
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