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房贷公证费收取标准一般来说是多少

公子文 | 被浏览1324次 6个月前 |

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  • -丶- 2016-09-09 09:04

    房贷公证费就是当借款人收到银行贷款批准的通知,与银行签订借款合同和相应的担保合同,并视情况对合同进行公证时缴纳的费用。一旦经过公证,借款合同就具有强制执行力。如果借款人不按时还款,银行可凭公证书直接向法院要求强制执行没收房产,而不需要通过诉讼环节。公证费一般都很便宜的,300元应该就够了,仅供参考。

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  • 感受你的存在_4805 2016-09-09 02:06

    你好,房贷公证费每个公证处的价格高低主要取决于当地的司法厅、公证处如何收取的。与房贷公证费,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。
      证明经济合同,按下列标准执行:
    标的额20000以下的,收取比例为1%。
    20001元至50000元部分,收取0.8%。
    50001元至100000元部分,收取0.6%。
    100001元至500000元部分,收取0.5%。
    500001元至1000000元部分,收取0.4%。
    1000001元至2000000元部分,收取0.3%。
    2000001元至3000000元部分,收取0.2%。
    3000001元至4000000元部分,收取0.1%。
    4000001元以上部分,收取0.05%。
    以上价格来源于网络,仅供参考!希望能帮到你!

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  • clown_3715 2016-09-08 22:31

    国家没有高层住宅电梯费的法规,但大多城市对这类情况采取,小高层和高层住宅楼下设有地下停车场的,一层住户应交纳电梯运行服务费,高层住宅楼无地下停车场的,一层住户可不交纳电梯运行服务费!也有城市1-2楼电梯费采取优惠的收取方式,理由电梯属于公用设施设备,在产权上属于全体产权人共有,对于共有财产的维护管理费用应当由全体承担,所以电梯运行维护费用应由产权人分摊!

    各地的做法都不相同,但一般1楼和2楼的电梯费方面都有一定的优惠:
    国内其它城市,在电梯运行费对一楼业主的收取问题上,规定也不尽相同,但大多对一楼有“优惠政策”。

    重庆:住宅电梯费按常住人口计算(连续居住三个月以上的),第二层业主自愿不乘坐电梯的,可不收电梯费,从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票,由物业管理企业根据实际情况决定,月票票价:(1)按层计算;张/人=10元(第三层)+0.30元×(N-3),N为楼层数。(2)按常住人口计算:每人每月10元计收。次票票价:单上单下每人次0.30元,上下往返每人次0.50元。

    扬州:《扬州市区物业服务收费管理实施细则》明确规定,住宅楼带有电梯的一楼住户,可以按规定标准优惠20%缴纳电梯和水泵运行费。

    北京:电梯起始层为住户的住宅,每建筑平方米电梯运行维护费用=电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)×30%。其他楼层住户每建筑平方米电梯运行维护费用=电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)。另外,还根据不同的楼层按照15层及以下、16-25层、26层及以上为标准分别以10层、20层和30层为基准层,每增减一层,费用也增减1%,但总的增减不超过5%。

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