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土地抵押率规定都有哪些

高博 | 被浏览111次 4个月前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-09-08 19:49

    土地抵押率,简单来说,就是土地抵押贷款能得到的贷款额度和土地评估价的比例。是指通过银行指定的评估机构对抵押的土地进行估价,银行发放贷款不能高于评估价的相应成数(比如抵押率为60%,评估价为100万元,那贷款额就不能高于60万元),所以抵押率的多少直接决定了客户的贷款额度。
    土地抵押的应该是土地的使用权

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  • ABCDEFG_0589 2016-09-08 19:05

    土地抵押率,简单来说,就是土地抵押贷款能得到的贷款额度和土地评估价的比例.是指通过银行指定的评估机构对抵押的土地进行估价,银行发放贷款不能高于评估价的相应成数(比如抵押率为60%,评估价为100万元,那贷款额就不能高于60万元),所以抵押率的多少直接决定了客户的贷款额度.
    土地抵押的应该是土地的使用权!

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  • 王彩虹12138 2016-09-08 18:50

    土地抵押率的话,在这里给您大概的提供一些相关的信息。一、人民银行是货币的银行,银监局管这个;
    二、各个银行执行标准不一,但一般如下:
    1、土地:只与项目贷款配套,除此不可单独作为抵押;抵押率一般不过70%,但如今状况一般不过60%;
    2、房产:抵押率一般不高于70%,但在当前房地产畸形发展情况下,一般没有高过60%的。50%的居多;
    3、设备抵押:大型银行不单独做专用设备抵押;但信用社工城社行可以,抵押率一般不会超过40%,30%至35%居多。

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