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东莞房产证抵押贷款可不可以办理

刘巍 | 被浏览225次 11个月前 |

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3条回答

  • xhp613 2016-09-09 08:44

    可以啊,分两种情况:
    1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
    2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

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  • -丶- 2016-09-08 23:37

    可以啊,东莞房产证抵押贷款办理流程如:
    1,备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
    2,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。  
    3,借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。  
    4,借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。  
    5,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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  • 猫女 2016-09-08 16:34

    你好,东莞房产证抵押贷款是可以办理的哦,
    所需资料:
    1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件。
    、夫妻双方最近半年的银行流水;
    3、夫妻双方单位所开的收入证明;
    4、所要申请东莞房产抵押贷款的房产证复印件;
    5、贷款用途证明等。
    6、然后到银行申请贷款,资料齐全的银行在5个工作日左右出同贷书。
    7、夫妻双方拿着要做东莞房产抵押贷款的房产证、户口本、结婚证、身份证原件到房屋所在地的房管所做抵押登记(15个工作日,可加快);
    8、抵押登记成功,银行放款。
    希望我的回答能帮到你。

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    • Blackmagic 回答:1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。 2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。 以上就是房产证抵押贷款的相关问题,如果着急用钱可以用房产证作为抵押向银行贷款,这里要提醒购房者,办理贷款虽然可以解决短期问题,但是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的房子收不回来等问题
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