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  Hzl_8542 2017-05-12 05:55

  购买二套房（已经还清首次购房房款）的，如果一次性付款购房，可在总房款数额内提取一次公积金，期限不限。目前，省直公积金分中心已经和银行共同拟定了相关细则。省直公积金分中心将提供涵盖公积金提取、办理各个方面在内的“一站式”服务，购买二套房可以提取公积金就是其中一项。除此之外，继实行公积金贷款保险自愿后，再次实行公证自愿，最近对购二手房的职工取消评估；公积金贷款业务受理、复核后，当场办理签订借款合同手续，职工不需要再到委托银行签订贷款合同；首次办理业务时，工作人员将受理材料拍摄成电子档案，以后办理业务时不需要提供相关材料；职工因购房等原因办理提取公积金业务时，有《网上备案确认单》的，不再提供《商品房买卖合同》复印件；已在本中心办理公积金贷款业务的职工办理提取业务时，只须持本人身份证原件和其他相关材料，不需提供《网上备案确认单》等已被录入过的证明材料。

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  clown_3715 2017-05-12 06:02

  1 借款人具有城镇户口; 2 本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算); 3 有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4 有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金; 5 有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押; 6 同意办理置业担保或抵押物财产保险; 7 同意住房公积金管理中心规定的其他条件.

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  ABCDEFG_0589 2017-05-12 06:07

  如果按照第二套房，首付为60%，贷款利率上浮10%。 住房公积金贷款政策计算方法： 买第一套房贷款首付比例最低为20% 缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%; 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。 买第二套房贷款首付比例降至40% 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40% 调整前：二套房首付比例为60% 北上广深70% ①此前二套房首付比例为60%，北上广深二套房首付比例为70%。 ②此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款90平方米以下的，最低首付款比例为20%;90平方米以上的，最低首付款比例为30%。

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