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  那么爱你 2016-09-09 17:19

  1.企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2%一年
  2 企业.用来出租，收取租金的是按租金的12%一年但居民个人出租房屋是租金的4%一年

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  ABCDEFG_0589 2016-09-08 19:48

  财政部、国家税务总局《关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知》（财税〔2009〕3号）规定，根据2008年12月31日国务院发布的第546号令，自2009年1月1日起，废止《城市房地产税暂行条例》，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人（包括港澳台资企业和组织以及华侨、港澳台同胞，以下统称外资企业及外籍个人）依照《房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）缴纳房产税。也就是说，自2009年1月1日起，外资企业及外籍个人的房产不仅要缴纳房产税，而且在征收范围、计税依据、税率、税收优惠、征收管理等方面均按照《房产税暂行条例》及有关规定执行。

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  -丶- 2016-09-08 08:13

  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税义务人是房屋的产权所有人。外商独资企业也要执行上述规定。房产税的计算方法：
  1、以房产原值（评估值）为计税依据的，税率为1.2％房产税年应纳税额＝房产原值（评估值）*（1-30％）*1.2％
  2、以租金收入为计税依据的，税率为12％房产税年应纳税额＝年租金收入*12％.

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