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国有土地使用权转让契税该怎么去缴纳

倪益新 | 被浏览769次 8个月前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-09-09 20:05

    国有土地使用权转让契税缴纳;
    (一)国有土地使用权出让;
    (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;            
    (三)房屋买卖;
    (四)房屋赠与;
    (五)房屋交换。契税税率为3—5%,契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

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  • 贾甘OOR 2016-09-08 10:03

    如果是开发商,直接计入“开发成本——土地征用及拆迁补偿费”科目;如果是自建自用,直接计入“在建工程”,也或者计入“无形资产”,不清楚你单位的性质以及你单位取得土地的用途。

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  • -丶- 2016-09-07 18:50

    甲企业缴纳土地增值税,乙企业缴纳契税   。   
    注:契税纳税人为承受方,所以乙企业作为土地使用权的承受方要缴纳契税;而土地增值税的纳税人为转让并取得收入的一方,所以甲企业作为有偿转让方应缴纳土地增值税。

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