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  请叫我雷锋 2016-09-08 15:37

  农村自建房成本预算：
  你好，要看构造柱、基础、钢筋分布图楼层高度、地下室结构和自然地平面结构一样？全部商混吗？按照常理预算的造价给你一个数据
  1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
  2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；­
  3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
  4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
  5、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
  6、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；­
  7、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
  8、多层砌体住宅：       钢筋30KG/m2       砼0.3—0.33m3/m2       
  9、多层框架       钢筋38—42KG/m2       砼0.33—0.35m3/m2       综合以上这些数据及施工经验本自建房成本预算成本大约在1200元/平方米左右       即8*18*1200*5=864000元。
  价格来源于网络，仅供参考，购买时以实物为准。

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  -丶- 2016-09-07 16:53

  结构设计及装修标准不同，其价格也千差万别，可以是15万，也可以是60万，再好的还能更高。
  假设你这房子的做法如下：
  一、结构：无地下室，混凝土条、带形基础，上部共二道圈梁（无其它梁），采用多孔砖墙或实心
  砖空斗墙，无构造柱或有不超过10个的构造柱，屋面木结构盖普通350*490平瓦，一层
  地面为回填土上面浇素混凝土地面，一层顶和二层顶共二道预制楼板（二层卫生间地面
  采用钢筋混凝土现浇），占地面积300平米的实际建造成本在20万元（仅净建造成本，不包括地皮及税收费用）。价格来源网络仅供参考

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  贾甘OOR 2016-09-08 11:49

  这个问题上法律法规的规定是明确的，土地法和农村宅基地使用管理办法中都有明确的规定，民法也有相邻关系的规定，宅基地有确定的四至，自家的围墙只能在四至的限界内，并且不能影响邻居正常和习惯性的通道通畅，排雨水不受影响，其他的没有强制性的规定了。

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