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上海公积金冲还贷方式有哪些?

贺春梅 | 被浏览327次 1年以前 |

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3条回答

  • clown_3715 2016-09-07 13:36

    公积金贷款冲还贷有年冲和月冲
    1、年冲:一次性还款法,是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
    “年冲”,即一年仅可申请一次,采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款,比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户,一次性冲还较多本金,可有效减少总的还款利息。
    2、月冲:逐月还款法,是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
    “月冲”,可在任意工作日办理,适合还款前期现金压力较大的客户,可有效减轻前期还款压力。
    3、相比较而言,采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。但在具体进行选择时,还需根据个人实际情况进行选择。

    希望我的回答对您有所帮助

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  • 王彩虹12138 2016-09-07 13:22

    上海公积金冲还贷方式的话,在这里我给您提供一些相关的信息。首先你要还一到二期的还款,然后拿着最近一期的还款凭证、你的身份证、公积帐号、贷款合同;如果是两个人还贷的话,要两个人的材料,再加上你们的关系证明。到你的原贷款银行办理就可以了

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  • estevez 2016-09-07 13:16

    准备2证:房产证和土地证,去贷款银行办理手续。
    要求:公积金连续正常交纳满6个月,补缴不算。(补缴没有月份只有金额,而且补缴的钱不作为贷款的计算余额。)
    希望帮助到你!

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