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  请叫我雷锋 2016-09-07 11:30

  没有的
  公积金贷款提前还贷的步骤：
  1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。

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  那么爱你 2016-09-07 08:16

  借款人想提前还贷，必须已连续还款6个月以上，个别银行甚至要求连续12个月。要办理提前还贷手续，银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，审批也需要一定时间。此外，有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。所以需要提前还贷的借款人，更要仔细核对各家银行的政策后再做打算。
  　　二、提前还贷需准备
  　　借款人若要提前还贷，一般要在通过电话或书面提出申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，也要等待银行计算出剩余贷款额，以便借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是办理转按揭业务的客户，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，提防业主提前还贷后客户不买房或是客户用首付款帮业主还清尾款后，业主涨价。
  　　三、提前还贷勿忘退保
  　　借款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。需要提醒借款人的是，部分保险公司的电话和工作地点可能会有变动，在退保之前最好电话预约，以免耽误时间。
  　　四、解抵押不可忽视
  　　借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。目前，部分银行会自行解抵押，但解抵押后需由借款人到银行取回房本原件。如果不是银行自行解抵押，借款人作为受托人要携带房产证
  ，结清证明和抵押在银行的他项权利证明去相关区县建委自行办理解抵押手续。

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  -丶- 2016-09-06 21:37

  贷款利息的计算是按照贷款本金使用期限的长短计息的
  如果借款人选择办理提前还款
  那么对于未发生使用期限的贷款本金
  贷款机构是不予与收取贷款利息的

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