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安阳市房产契税应该怎么算?

雍海 | 被浏览97次 4个月前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-09-06 18:36

    国家规定三个条件!   第一:建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口~全免契税!   第二:建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%   第三:建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%   第四:以下条件契税均为3%

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  • 言尔无心 2016-09-06 16:09

    现行政策:90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%的。

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  • -丶- 2016-09-06 15:21

    具体如下:
    1.河南省契税税率为4%。对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。对于个人无偿赠与不动产的行为,应对受赠人全额征收契税,但并不包括法定继承人继承土地、房屋权属的情况。在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。 
    2.契税的纳税人为承受房屋权属的个人(或单位),纳税人应当到税务机关缴纳相关税款。

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